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說起買房，目前來看，三十萬最多付個首付，雖然看起來挺大的一筆資金，但是由於現在房價只高不下，即使有不少政策來遏制房價的上漲，專家們所稱的房價會跌的言論依舊遙遙無期。

今年，由於多地上調房貸利率的情況，尤其是一二線城市的人們，真的是苦不堪言！對普通人而言，原本可以使用銀行貸款購買房產，現在卻要多付出一部分，無形中給人們增加了壓力。

再說存銀行，銀行的利率眾所周知，就2018年央行發佈的存款利率而言，活期存款利率0.35%，整存整取定期存款三個月利率為1.1%，半年為1.3%，一年為1.5%，二年期為2.1%，三年-五年期為2.75%。存期越長利率越高，這是常理，但卻不是最合算的，有人算過定存二年是最合適的，既不影響貨幣的流動性和收益率，又不會因為存期過長導致支取麻煩。

我們就按30萬在銀行存二年來算，最後利息也才12600元，這簡直就是九牛一毛。更何況貨幣總會通貨膨脹，無形中又增加了損失。

如果有30萬，究竟是買房還是存銀行，小編覺得全看你自己的需求。如果急於購買房產的，可以用來付個首付；如果短時間內不需用到這筆款項，存在銀行賺點利息也好。

環球老虎財經

30萬的資金，現在的情況，到底該買房還是存銀行？如果對銀行存款利率瞭解的朋友，可能會說：銀行利息太低，千萬不要存銀行！但是，事情往往不是那麼簡單的，如果不存銀行，你30萬能用來幹啥？

第一種選擇，用來炒股。炒股風險大，收益高。但炒股風險大是事實，但是收益高嘛，恐怕要打一個大大的問號。股市七虧二平一賺，你憑什麼說你就是那賺錢的10%呢？所以，30萬的資金，用來炒股，很可能半年過去，就只剩下15萬了，甚至更少。

第二種選擇，各種投資。手裡有閒錢了，又擔心存銀行跑不贏通脹，所以，很多人都會想著投資。買基金、債券，P2P理財，或者是一些餘額寶之類的理財產品。這也是一種選擇，但一般收益在5%以內，略好於銀行存款。但是很多人不心甘。

第三種選擇，買房。房產的漲幅近些年都超過15%，有的甚至超過30%，所以，確實很有誘惑力。但是，是否需要買房，需要結合你所在的城市的經濟情況、人口情況來考慮，外來人口多，城市有核心競爭力，那麼未來還可能有升值空間。如果在一些小縣城，現在投入房產，上升的空間可能不會很大，這一點要做好心理準備，而且房產不容易交易，所以後面可能導致資金緊張。

第四種情況，有些人既不買房，也嫌棄銀行的利率低，所以，放在手裡，就不知不覺花掉了。買輛車，再買點其他一些消費品，30萬說多也多，但是想要消費，其實也很快。

綜上，如果你所在的城市很有競爭力，在沒有其他更好的投資方式的情況下，如果資金確實幾年內可能都不會用，買房依然是不錯的選擇。

坤鵬論

朋友，我是這麼看的，這得要根據你個人的情況而定了。

如果你有住房或者有幾套住房，那你的30萬元現金再用來買房是不妥當的。一則目前房價較高，雖然你買了之後可能價格不會跌，但如果你一旦想用錢變現有的困難，很多城市的房子在出售時是有價無市，這一點要想明白。

二則，買房也有一定風險，畢竟目前的價格比較高了，不少居民有幾套空置房，房產稅實施之後，房價有可能受到一定影響。基於這樣的考慮，我建議你30萬元還是去理財，現在理財風險也較大，千萬不要到一些不靠譜的P2P平臺投資，利率雖高風險最大；

你可選擇銀行發行的理財產品，還是乾脆存入銀行，儘管利率低了一點，但安全是沒有問題的。當然，你要想獲得高一點的利息，可存入銀行大額定期存單，或者選擇中小城商銀行或農商銀行，因為他們上浮的利率比較高，而且在存款期限選擇上也可考慮存3年左右為好。

如果你還沒有住房，那我建議你還是去買套房子，雖然30萬元可能不夠，你可去銀行申請按揭貸款，這樣購房的首付是沒有問題的。如果你是生活或工作在縣域，這差不多可買100平米的房子。這樣你生活工作起來也方便，有一種家的感覺。如果你結婚成家了，購房就成了必不可少的一件高檔耐用消費品。當然現在房價可能有點高，這也是沒收辦法的事情。

就說到這裡，但願我的觀點能對你在購房還是存款的決策上有所幫助，生活開心快樂！

財經深思

夠首付就買，不夠就借一點買。實在差太多，就等吧，反正也沒辦法。

1、如果在一線城市

一線城市的市區，房價起步在三萬。以六十平算，180萬，首付需要54萬，其他稅費下來得60萬。這個壓力太大。

（城市分級）

要麼考慮去郊區，要麼考慮不買吧。

2、如果在二線城市

二線城市房價普遍到了一萬以上。雖然壓力比較大，但不在核心地段上，還是可以的。

比如每平一萬二，80平，總價96萬，三成首付，29萬，恰好可以。

這樣子就可以安家了。至於以後漲不漲，其實和你關係不太大。

3、三線城市

目前來說，山西除了太原就沒有過一萬的地方。許多地還停留在五六千的水平。

這樣子的話，有三十萬的話，由於不限購，兩成首付就可以了。你的三十萬夠你買100平的房子，之後的裝修也可以。

總結：

如果條件具備，能上車就上車。畢竟安家養家更重要。其他並沒有那麼多意義。

對於多數人而言，一線確實不是我們的地方，生活壓力太大。

一枚明粉

30萬是個雞肋數字，與其存銀行，不如賭一把去買房。

因為題主沒有說明在什麼地方擁有30萬，所以我們不站在北上廣或者極其偏遠地方這樣的極端角度上說事情，我們只是假設在一個普通的城市擁有30萬現金。

同時，題主也沒有說明擁有30萬的人是一個什麼樣的人，所以我們就假定為一個普通人。

雞肋，只能用這個詞語來形容這30萬了。因為在一個最普通的三線城市，這筆錢都很難夠一處住宅的首付。而存到銀行裡的話，一是利息太低；另外就是按照現在人民幣貶值的速度，這筆錢在幾年以後變成什麼樣還很難說。而隨著P2P神話的破滅，投資又少了一條路。

那怎麼辦呢？我認為有以下幾點值得考慮。

第一，如果有親朋好友的資助，且有購房的資格，那麼不妨供一套小平米住宅。如果有工作，就繼續上班；如果沒有工作，然後自己去打工，慢慢供房。

雖然目前房地產處於頹勢，但這何嘗不是一個機會呢？

這不是炒房，而是讓自己的資產保值。

當然，這個選擇的前提是，不是在北上廣這樣的大城市。

第二，可以去地段好的地方供一個小公寓。

這個，就是純粹的為投資考慮了。

雖然公寓在目前弊端很多，但如果買不起住宅，存銀行又不能有效的抵禦貶值風險，那麼，這個公寓投資不失為一個折中的選擇。

第三，30萬，可以買點美元“自保”了。當然，買點黃金也可以。

除此之外，還有什麼好的辦法呢？不能眼睜睜看著它貶值吧？

靜觀財經

作為一個曾經在銀行工作過的人來講，我給你一個比較全面的回答

第一、你多大了？目前自身處於什麼狀態。

假如你現在二十出頭的年齡，你手裡有三十萬的現金，恭喜你，年紀輕輕的就能憑藉自己的努力獲得三十萬的現金，證明你的能力相當厲害了，就這個年齡來講，屬於你個人事業的一個高速發展時期，你不如將你手頭的現金繼續投入你的事業中去，這樣才能實現你的利益最大化。如果你已經到談婚論嫁的年齡了，對於一個小家庭的組建，我還是建議你買一套房子比較好，不僅僅是遵從穩定的因素，婚後房子對自己的心理是一個極大的慰藉，畢竟租房子結婚和買房子結婚是兩個概念，更何況買房子的錢還是自己出的，成就感滿滿。

第二、不用來買房的話應該做什麼？

說實話，現在的銀行利率很渣，完全達不到通貨膨脹率的抵消，各種p2p又太坑，銀行裡面也基本沒有以前的保本浮動收益的理財產品了，假如你是要投資的話，而且自己又有些能力，何不自己出去開展下自己的小事業呢？再或者，圖個安定穩定的生活，乾脆買一臺房子，辦個按揭。買房子有兩個好處，一個是穩定，起賣2025年前房子不會有貶值的趨勢，其次，穩定情況下，月月去付按揭什麼的也算是不斷的鞭策自己自律，效果很好的。

回答完畢，希望我的回答你能喜歡

每日一狗子

2018年起，不管有多少錢，都不要買房了，尤其是投資性買房。

財智成功在年初的時候就不斷提及，2018年起房產將失去投資價值。

如今的樓市與日本上世紀九十年的房地產市場頗為類似，如果此時投資買房，就要承受無法出售變現的結果，以及房產降價的損失。

雖然房貸利率不斷提升，但是存款利率這兩年沒什麼變化，只是大額存單利率上浮較多。

存銀行普通定期存款的話，利率顯然太低，除非選擇五年期存款，部分銀行能達到5%左右。但是流動性太差了。

相比之下，更好的辦法是拿出20萬元選擇一家城商行或者農商行，存三年期大額存單，利率有望達到4.2%左右。受存款保險制度保障，50萬元以內的大額存單是安全可靠的。

剩餘的十萬元，則可以考慮寶寶類貨幣基金，能有4%左右的年化收益率，關鍵是流動性好，跟活期存款相當。

如今銀行理財產品不再保本保息，虧本風險大增，顯然不是好的理財選擇。同時P2P平臺開始頻繁暴雷，如果腦神經不足夠粗顯然也不應該再投。

穩妥理財，應該是2018年的主題。

財智成功

30萬在成都龍泉驛和天府新區有些樓盤可以首付一套房，別的城市也許只有去三縣或者縣城買一套二首房。

很多人不相信成都房價這麼便宜，但我是親自經歷過，今年二月份，我朋友搖中了一套天府新區的房，169平米，單價6670元一平，總價113萬不到，首付三成，30多萬。就在8月份，我另一個朋友搖中了龍泉驛一個樓盤，5200至7500一平，價格還沒有公佈，到時最多清水可能在6000千一平。但我朋友放丟了，他覺得龍泉太遠，想在市中心圈買，但市中心三環內最少要一萬以上。他們要放丟我也是沒有辦法。只是覺得這麼好的機會就錯過了，龍泉驛可是成都未來發展主打的方向，真的是可惜了。

讓心冬眠2

1、手裡有錢的建議去買房，而不是存在銀行裡。道理很簡答，錢存在銀行是跑不贏通脹的，而房子是處於升值價格上漲的狀態，那麼多年過去了，房價整體水平還是處於上漲的趨勢。樓市是存在著套利空間的，有套利空間就會有逐利之人。

2、在近10年（除去18年開始嚴控房價外）越有錢的人越買房越富有，越窮的人越不敢買房。通貨膨脹吞噬著紙幣的升值。這就是投資魅力，10年前，你在銀行存50萬，現在取出來70萬左右，而你投資北京地產，現在可能是500萬。

不過，現在嚴控房價後，房地產炒作難度加大，而且限售下房子也很難短期交易。（房產稅預計今年末可能就會上線，部分地區限購，還有城市開始設置6%漲停板）

3、如果覺得現在買房投資比較沒有把握的話，那麼就換成美元在存起來吧。現在30萬基本只能是個首付每個月，還得4000以上的月供呢，存錢也有貶值風險。還是換成美元存起來，這樣一年每人現在可以去銀行換5萬美元。

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我房網

如果是剛需，我還是極其力推薦你買房，因為房價是不會降的，早買早好，銀行的利息永遠跟不上房價的上升。

如果是買房投資，我勸你不要去做。30萬就算買三四線城市也是隻能付個首付，頂多還能剩下幾萬塊做最簡單的裝修。30年的房貸生活需要謹慎啊，可不是那麼好玩的，何況三四線城市房子出租都是一個難題。

新政策的推出，房子堅決不能拿來炒這句話在2018年已經開始實現了。買入容易，賣出很難，有些地方需要購買滿5年才可以出售轉讓房產。有些一套都不能出售~

我們已經錯過了靠炒房發家致富的年代了，需要謹慎，三十萬並不少，建議如果沒有其他投資方向的話，先存入銀行做定期，一天三四十塊利息就當每天的飯錢或買菜錢了。

關鍵字: 銀行 三十萬 財經