乾貨來襲
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居住設計建築基本概念
01套型
按不同使用面積，由居住空間和廚房、衛生間組成的基本單位住宅。
居住空間：臥室、起居室、書房和餐廳
供家庭居住使用的建築
住宅分戶界限明確，獨門獨戶，
各功能空間必須在戶門內。
02使用面積
房間實際能使用的面積、不包括牆、柱等結構構造的面積。
03層高
上下相鄰兩層樓面或樓面
與地面之間的垂直距離。
04室內淨高
樓面或地面至上部樓板底面
吊頂底面之間的垂直距離
05陽臺
由住宅外牆面伸出的、供居住者休息、活動、晾曬衣物等的空間。
陽臺——附設於建築物外牆沒有欄杆或欄板，可供人活動的空間。
陽臺不宜進深過大
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居住設計建築平面-結合新規範
01規範
平面佈置規範
- 當為高層建築時，應採用無門 窗 洞口的防火牆和耐火極限不低於2.0h的不燃性樓板完全分隔。
- 住宅部分與非住宅部分的安全出口和疏散樓梯應分別獨立設置 。
- 設置商業服務網點的住宅建築，其居住部分與商業服務網點之間應採用耐火極限不低於2.0h。
- 商業服務網點中每個分隔單元之間應採用耐火極限不低於2.0h 。
安全疏散和避難規範
- 建築內的安全出口和疏散門應分散佈置，每個住宅單元相鄰的兩個安全出口之間的水平距離不應小於5m。
- 建築的樓梯間宜通至屋面，通向屋面的門或窗應向外開啟。
- 建築高度大於27m，但不大於54m的住宅建築，每個單元設置一座疏散樓梯時，疏散樓梯應通至屋面 。
02套型
- 臥室、起居室、廚房和衛生間等基本功能空間——套型
- 由臥室、起居室、廚房和衛生間等組成的套型，其使用面積不應小於30㎡。
- 由兼起居的臥室、廚房和衛生間組成的在小套型，其使用面積不小於22㎡。
03公共部分
- 公共出入口臺階高度超過0.7m並側面臨空時，應設置防護設施，淨高不應低於1.05m。
- 十層以下的住宅建築，當一層建築面積＞650㎡，則該每層安全出口不應少於2個。
- 樓梯淨寬不小於1.10m，不超過6層的住宅，設有欄杆的梯段淨寬不應小於1m。
04室內環境
- 每套住宅至少有一個居住空間能獲得冬季日照。
- 臥室、起居室和廚房應有直接 採光。
- 臥室，起居室，廚房的採光窗地面積比不應低於 1/7。
- 樓梯間設採光窗時，窗地比不應低於 1/12。
- 每套住宅的自然通風開口面積不應小於地面面積的5％。
05建築設備
- 廚房和衛生間的排水管道應分別設置，排水管道不得穿越臥室 。
- 地下室的衛生器具不應與上部排水管連接，應設置集水設施用汙水泵排出。
- 嚴禁在浴室內安裝直接排氣式並積聚有害氣體的加熱設備 。
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