現在買房是有多少錢辦多大事，作為家庭最重要的一次資產配置，自然是每一分錢都要花在刀刃上。作為剛需房或者改善型房，就算不求靠買房能多漲多少錢，但是能做到保值、增值速度與通脹速度持平，不貶值，才算是一次成功的家庭資產配置。但出現這些信號就說明房子要貶值了。
1、空房率高
開發商把房子建成以後，過了一年，兩年，甚至三年都沒有賣出去的房子，沒有賣出的房子與建成的房子之比就是空房率，房子沒人買或者賣不出去造成庫存多了，那房價勢必呈下跌趨勢，這時候我們購買的房子很可能貶值。
2、人流量降低
城市一些好地段，人流量大、需求大，經濟發展較好。很大程度上也決定了房子未來是否能夠升值，升值空間又有多少。而這個地方人流量在慢慢降低的話，就說明你的房子要貶值了。
3、開發商轉型
如今，房地產市場暴利的時代已過去了，不少開發商都尋求多元化，而不再僅僅侷限於房地產了。如果開發商紛紛轉型，不再以房地產為核心，那就說明開發商不再看好房地產市場，那你的房子還不貶值？
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