現在樓市市場出現一個怪相，有沒有發現最近越來越多的商鋪開始關門，尤其是在三四線城市，其店鋪關門的主要原因就是日益高漲的房價，而造成這種情況的原因或許有多種，但最終歸結於投資屬性或者說金融屬性下降了。首先是供需關係問題，實體門面在電商的不斷衝擊下越來越難做了，而且現在商場開發的開發住宅附近基本上都是配套大量的商品房，但是由於沒有常住居民，商場自然難以盈利。
這今年生意越來越不好做了，無論是電商的衝擊也好，房子的價格持續上漲也罷。越來越多的商鋪關門是事實，尤其是在三四線城市，老城區的輔街基本上都沒有營業的商業街，新城區的商鋪更加是寥寥無幾，或許也只有個別的幾個商業還是維持下去。而一些新交房的小區更加困難，基本上也就是一兩家便利店或者是藥店，想要看到其他行業幾乎很難實現。買商鋪不賺錢，即使是出租回報率也不高。運營商鋪同樣不賺錢，沒有客流，沒有消費，店主也難以維持下去。
為何市場上會出現這樣的情況，簡單來講就是居民的錢沒有流向市場，至於流向了哪裡，或許只有統計數據才能看出來。近年的消費降速，擴大內需等政策都在表明消費在下降，雖然數據是上漲的，但是漲幅和消費的用處卻並沒有提升。網友曾經笑稱，小時候是沒錢吃方便麵，現在卻是沒錢，吃方便麵。
關於商鋪關門的原因主要是這三點，一是電商的興起，減少了店面租金成本，所以大部分人都不用商鋪了。另一方面是房價持續走高，商鋪租金也在上漲，在面臨消費人群減少的情況下，不盈利誰也不願做商鋪。第三點則是消費群體在降級，迫於生活的壓力只能壓縮消費，相關數據統計榨菜和二鍋頭的銷量在上漲，這或許就是最好的表現。
在前段時間房價不斷上漲的過程中，不光是剛需者的生活受到了很大影響，商業門店也是受害匪淺！所以高房價不光帶來的是製造業低迷，同時也帶來了商業的不景氣！以往商業是投資產品，房子是居住產品。但是隨著炒房思維的不斷侵蝕，商業僅僅成一個擺設而已，這就是萬達前些年不斷拋售地產的主要原因，雖然在高房價中住宅擁有了更好的投資屬性，但是商鋪無人問津，隨著社會購買力的不斷下降和資金的透支，支撐商業運營的消費力是越來越差，自然會引起一幕幕的店鋪關門潮。
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