今年國內一二線城市紛紛收緊樓市限購政策各城市紛紛出臺政策各種形式的限制購房。這種被抑制的購房需求必然需要尋找宣洩口，那無疑是海外了，而房價低廉的越南、泰國等東南亞國家當仁不讓的成為了首要選擇。（胡志明市房價為港幣2800元/平米，
這一價格大約是香港平均房價的14%，或者新加坡平均房價的18%。在胡志明市的中心地帶的豪華樓盤從港幣3000元/平米到6000元/平米不等。還不及香港的此類樓盤房價的10%。）
以越南著名旅遊城市芽莊為例，大量國人藉著在芽莊旅遊的機會，邊看景邊看房，看上的直接成交買房。甚至芽莊的房產銷售手冊大多有中文簡體和繁體的版本。買房熱造成的直接後果就是房價熱，芽莊某樓盤，從不久前的700萬越南盾/平米（1959人民幣/平米），短時間內漲至當前的1000萬越南盾/平米（約2775人民幣/平米），漲幅超過40%。通過僱傭越南人作為自己的代理在芽莊購買土地，此方式交易的土地價值超數百億。
越南慶和省土地註冊部門的一位官員表示，現在越來越多的越南人開始出售土地。“為了防止這種情況，負責審查的特別部門應該加強審查力度，收緊審查措施。”來自易居企業集團CEO丁祖昱的呼聲是，希望越南法律允許外籍人士持有產權從現在的50年放寬到100年。
2017年，來自中國大陸、臺灣、香港的買房者，佔據所有外籍買房者的25%。進入2018年，這一數字無絲毫減緩的跡象，今年一季度，越南房產市場的需求量上漲了300%。
投資者與開發商都看好越南的發展，認為越南會像中國一樣快速發展起來。而這些投資方大部分都來自中國，在此之前，以中國為首的“購房團”已經將泰國一線城市的房市大炒了一番。國人赴東南亞買房的熱潮一方面是國內房地產投資需求被抑制，一方面是東南亞各國的房地產市場普遍疲軟，需求低迷，使房價處於地位，投資吸引力高。同時國人熟悉這些旅遊熱地，還能提高房產投資回報。並且由於英國、澳大利亞等這些曾經的國人房產投資熱點國家在稅費等環節上加大了對外國人投資的限制，最終造成這一現象。
對於當地居民來講，此種行為可能會引起他們的反感以至於反彈，因為這種投資勢必相背於本國房地產領域的自然發展，過熱的房價將不適應於本地居民的需求，簡而言之就是本地人買不起房了，更荒唐的是，房價竟然是被一群外國人炒起來的。
因而有人認為，這是國人跑去“禍害”他國人民了，那麼大家是怎麼看待此事呢？歡迎在評論區 留言。喜歡的話關注、點贊、轉發支持作者哦~
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