說到建築結構，大家可能經常聽到“板樓”和“塔樓”兩個詞。去看房的時候，聽著銷售人員嘴裡不斷冒出“板樓”、“塔樓”的概念，聽著聽著，就感覺自己被繞暈了，搞不清這兩者到底有啥區別，也不知道該買哪一種。今天小編就為大家詳細的介紹一下塔樓和板樓！
一、板樓
優點：
1、南北通透，通風采光好
板樓一般為一梯兩戶，戶型方正，每戶均能做到南北通透，房屋的通風、採光效果均比較好。
2、得房率高
板樓一般是一梯兩戶的設計，公共部分的面積比較小，因而，需要分攤的面積少。板樓戶型的套內建築面積使用率通常高達90％以上，而塔樓戶型的套內面積使用率通常僅為70％到80％之間。
3、每一層的住戶少
板樓每個單元每一層的住戶比較少，一般2戶人家。住戶少，因而相對比較安靜；電梯的使用也不緊張，不需要花較長的時間等電梯。
缺點：
1、價格貴
板樓的樓層通常比較低，一般為多層或小高層。因此，建築密度和容積率均比較低，導致房屋的價格比較高。
2、戶型可改造性差
磚混結構的板樓，戶內多數牆體為承重牆，起到支撐作用，不可以變化，這一點不如塔樓的可改造性強。
二、塔樓
優點：
1、房價較低
塔樓的樓層高，總戶數多，容積率和建築密度比較高，能更好地提高土地資源的利用率，從而有效降低每平方米的房價。
2、戶型易於改造
塔樓多采用大框架結構，除少數承重梁之外，戶內分隔牆基本都可以拆改，某些塔樓甚至可以將整層樓面打通，靈活分割戶型。塔樓結構強度比板樓高，抗震性與安全性很好。
3、視野比較開闊
樓層高，站得高，看得遠，視野比較開闊，這一點是板樓住戶無法體驗到的。
缺點：
1、居住密度高
塔樓每層的住戶多為6戶以上，甚至高達12戶，數百戶人家擠在一棟大塔樓裡，造成電梯、公共面積部分使用擁擠，居住環境比較嘈雜。
2、得房率低，戶型通透
戶型的面積使用率要低於板樓，同一層總有一些戶型在採光、通風方面比較差；很容易出現沒有自然採光的暗廚、暗衛，居住品質大打折扣。
關於塔樓和板樓的相關信息，小編就為大家介紹到這裡了。到底塔樓、板樓究竟選哪個好呢？其實重要還是要從購房者及家庭成員的住房需求出發，適合自己的才是好的。希望小編總結的這些知識能夠為您帶去幫助。
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