工作是為了生活，而休閒是為了品味生活，一直以來，二者都很難平衡。尤其是在生活節奏越來越快的社會里，我們每天都會有翻閱不完的文件，接不完的客戶電話，應付不完的應酬，有時候真的忘記了休閒的存在，就是在這個殘酷的現實裡，我們少了真實與自由。
奮鬥多年的我們，總會認為自己有了品味，有了氣質，卻又似乎忘了生活的初衷，似乎淡漠了對夢想的追逐，夢想越發迷茫，混沌了。
奮鬥多年，現已不再囊中羞澀，來自生活的壓力卻絲毫未曾減少，有時累了，真想停下，可回頭看看爸媽，卻發現沒有停下的勇氣。秉著成家立業夙願，承著為父母有個頤養天年的心，抱著一萬二的堅決想退離北上廣深。與朋友準備話別時，朋友意味深長地說了句：按揭貸款，你不需要回老家，爸媽也可以接過來頤養天年，你的第一桶金還能讓你的信用無限良好循環。"朋友的話讓我醍醐灌頂，激動過後我抱著我的第一桶金到了售樓中心，開始了我人生的第一個貸款： "按揭貸款"。
十年後的我，已成家立業，慶幸的是通過自己的努力，按揭貸款買到了屬於自己的房子，房款也已還完，雖然房子面積不大，但也算完成了當初的夢想，有了屬於自己的家。朋友也抵不過歲月的摧殘，蒼老了幾許。再次詢問朋友："我現在自己開了一家公司，想擴大規模，但是資金不足，我是不是該安於現狀，不該過分奢求？"朋友又在我的手心上寫上了四個字："抵押貸款"我有些不解的問："十年前，你建議按揭貸款，十年後，又寫下抵押貸款，請問這兩者有何不同嗎？"
朋友意味深長的笑了，然後開始給我普及這方面的知識：
抵押貸款是借款人用房子做抵押，向金融機構借錢；而按揭貸款是買房人通過分期付款來獲得所購房屋的所有權。按揭貸款是通行的房產銷售方式，它與抵押貸款雖然性質不同，但在"按住房屋所有權"來保證債務履行這點上完全一致，但是具體有六大區別：（耐心往下看）
1、貸款用途不同
按揭貸款是購房者向銀行借錢購買房屋，而抵押貸款則是借款人用已購房屋做抵押向銀行借錢用於消費領域或做生意，比如購車、旅遊、裝修、醫療、留學或者商業用途。
2、貸款成本不同
一般來說，按揭貸款比抵押貸款利率更低一些，如果是首套房申請按揭貸款，有機會享受到利率折扣，而抵押貸款則不同，各大銀行多會在基準利率的基礎上上浮。
3、貸款期限不同
按揭貸款最長貸款期限為30年，具體的貸款期限由銀行根據借款人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協商確定。而抵押貸款的貸款期限最長一般不超過10年。
4、前提不同
抵押貸款需要房屋抵押人將證件備齊，土地使用權證書及房屋所有權證書，缺一不可。而按揭貸款則因為房屋按揭人沒有取得房屋所有權，所以不需要提供房屋所有權證書。
5、牽扯關係人不同
按揭貸款是發生在購房者、開發商、銀行三方之間，圍繞房屋產權、借款、還款進行的錢物交易。抵押一般只牽扯兩個當事人，抵押人和抵押權人，不需要擔保人。
6、法律意義上不同
按揭貸款時會產生房屋所有權的轉移，而在抵押貸款時房屋的所有權保持不變，這是兩者的根本區別所在。
我疑惑的望著朋友說道："抵押貸款和按揭貸款聽起來相似，原來竟有這麼多不同。你的意思是我可以用那套房子做抵押貸款，以此獲得資金擴大公司規模？"
朋友笑呵呵的點了點頭，連忙說道："你該好好學習下這方面的知識啊。"
之所以分享這個故事，是想告訴朋友們，在最迷茫，最失落的時候，不要放棄夢想，要堅持。累了、失望的時候，抬頭望望天空，想著未來的自己，繼續奮鬥。
在朝著夢想砥礪前進的路上，在閒暇有空之餘，還是建議朋友們有空學習、瞭解下關於投資、理財的知識，這會對我們的發展有很大的幫助！
小惠溫馨提示啦：
1、 為了廣大小夥伴們的利益，該文不能作為最後的指導依據。抵押貸款來擴大經營規模，需對公司的經營狀況、財務等多方位要素進行分析定論後方可決定是否合適做抵押貸款來擴大經營，據此操作風險自擔！
如今，社會上出現套路貸的現象層出不窮，"套路貸"已經成為嚴重妨害社會管理秩序的行為，從社會到校園，從青少年到中老年，各個年級階層都遭受到非法放貸及催收的威脅恐嚇，甚至讓人傾家蕩產。
1、 什麼是套路貸？
假借民間借貸之名、行非法佔有財產之實的詐騙犯罪，其作案手法隱蔽，層層套路、處處陷阱，並營造出合法借貸的流程，使得受害人難以留下證據。
二、套路貸有哪些套路你的方式
1、誘餌"無抵押快速放款"，簽訂空白、虛高合同；
2、以非法佔有為目的，不是正常的民間借貸關係；
3、以"虛增債務"、"簽訂虛假借款協議"、"製造資金走賬流水"、"肆意認定違約"、"轉單平賬"、"虛假訴訟"等為手段；
3、使用暴力、威脅手段強立債權、強行索債。
所以，小惠在此提醒廣大朋友，辦理貸款應儘量選取有正規資質的金融機構，如採取民間借貸的方式，在簽寫借條及其他協議時一定要注意，避免簽署不符合實際金額的借條和重要抵押品全權委託等協議。
大學生要提升責任意識、信用意識和理性消費意識，自覺抵制各種非理性消費的誘惑，加強金融知識與法律知識的學習，避免因借貸問題遭人詐騙。
遭遇"套路貸"請立即報警
如發現確實遭遇"套路貸"，首先要沉著冷靜，避免因一時衝動直接與對方產生暴力對抗，同時儘可能完整地保存相關證據，儘快向警方求助。
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