2018年，全國土地確權工作即將結束。土地確權之後，將對農村經濟、農民利益、農業發展產生重大影響，關係到每個農民的利益，本文將詳細分析土地確權後的利弊！
為什麼農村土地要確權？
- 有恆產者有恆心。確權之後，農民敢於向土地投資，土地才能產生回報。
- 確權的土地可以流轉，有了市場價值。農民可以自己平衡效益，是繼續種地，還是進城。
- 農業現代化需要土地規模化，然而中國2.1億農民的耕地不到10畝，很難實現規模經營。土地荒廢不種是違法行為，連續2年不種將被收回。簡單說，種地不掙錢，不種還違法，外包還困難！大量農民被制約束縛在了土地上，無法形成社會勞動力。
從2013年開始的農村土地確權，可以說是一次重要的土地革命。是實現鄉村振興、農業現代化、農民致富的基石。
土地流轉導致專業化農業產生
土地確權後的三大效應
- 土地集中，規模化效應出現，節約成本，增加效益。農業機械作業百畝、飛機灑藥的農業現代化生產方式不只是在少數大型農場裡，將會成為全中國各省農業的主流。
- 以家庭農場、專業合作社為代表的愛農業、懂技術、善管理的新興職業農民、新農人。農業是主要唯一的收入手段，而不是家有三畝地，忙時務農，閒時打工，兼做小買賣的啥都幹啥都不掙錢的農民。
- 土地價值不斷升高。馬雲說未來農業從畝產千斤的價值，上升為畝產一千美金的價值，在智慧農業、綠色農業帶動下是完全有可能實現的。到時候，土地流轉的價格也會升高。徵地、佔地、騙地的情況將大大減少，市場價值擺在那裡，確權證在手，受到法律保護。
土地確權後，農民得到的好處有哪些？
- 土地確權之後可以貸款。土地就是貸款抵押物，像城裡的房產一樣。
- 土地確權後，土地自由流轉。我國出臺了“農民自願有償退出農村土地”的政策，目前，試點地區的農民可以選擇退出土地換取一定的補償。
- 農民自由流動。成為專業農民、合作社社員還是進城，自由選擇、市場競爭優勝劣汰。
土地不再束縛農民
永久退出土地5萬一畝和長期退出土地800元一年，你選擇哪一種？
自願有償退出承包地分為兩種方式，永久退出和長期承包。
- 有的地方補償標準是5萬元每畝，農民在選擇永久退出之後，農民與土地之間再無關係，該土地所產生的收益也與農民無關。
- 有的地方，在農民長期退出土地後，所獲得經濟補償為每畝每年800元。
情況一：家裡地少，種地收益低，不差錢的可以選擇800元/年。
情況二：家裡地少，種地收益低，同時徹底失去對農業的熱情，家裡兩代人不種地，已經徹底轉型的農民，可以選擇永久退出。
總之，農民選擇要謹慎，而且從自身當前的實際情況出發。還要考慮上下2代人的意願和能力。
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