阜陽北關,因爲這份「超強」規劃!又雙叒要火了!

阜陽北關,火了!

根據《阜陽市城市商業網點規劃》

北關將打造阜陽精忠街歷史文化街區

總用地面積 6.9 萬平方米

建設文物集中保護區精忠街市井風情廣場

001

項目位置在北關

位於東至建設街東側50米,西至劉錡公園

南至人民西路,北至河濱路

總用地面積約為 6.9 萬平方米

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002

打造特色鮮明的歷史文化街區

依據《精忠街(建設街)歷史文化街區保護規劃》等相關要求進行建設,規劃通過修葺規劃區域內文物保護單位,同時改造市政基礎設施,恢復街區傳統風貌重點發展商業服務休閒旅遊文化展示等功能,建成基礎設施完善、街區風貌古樸、人文氣息濃郁功能特色鮮明的歷史文化街區。

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著重強化傳統商業功能,主要安排百年老店特色酒樓各種土特產品商店紀念品、手工作坊等,為旅遊服務。增加綠地、廣場、停車場等公共活動用地。

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003

歷史文化街區分為三大區域

歷史文化街區分為核心保護區傳統風貌控制區外圍建設控制地帶

核心保護區

核心保護區,東至規劃道路,北至匯龍巷,西至三義街,南至郭家衚衕,總面積3.74公頃

區域內建築高度要求不超過3層,簷口高度不超過12米。建築形式為坡屋頂色彩以黑、灰、棕色為主調體現皖北建築的格調,建築外立面禁止使用大面積鮮亮的色彩

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傳統風貌控制區

傳統風貌控制區,東至規劃道路,北至連家衚衕,西至三義街,南至雲亭小區,總面積3.13公頃

傳統風貌控制區內的建築呈“鍋底形”分佈,一般建築不超過4層,簷口高度不超過15米。

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外圍建設控制地帶

外圍建設控制地帶,東至解放北大街,北至河濱路,西至內城河,南至清潁路,總面積22.17公頃

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004

宋式風格,重現北關古城風采

重點地段規劃

精忠街歷史文化街區,包括文物集中保護區精忠街北段入口及市井風情廣場

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文物集中保護區

外部空間規劃為林蔭場地,可拓展為室外休閒茶座等功能

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精忠街恢復步行商業街,街寬控制在8米左右。保持店面的傳統風貌,兩側建築界面連續,宋式風格,二層為主。改善基礎設施,挖掘地方特色商業

統一標誌標識重現北關古城老字號的風采

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整治入口廣場,重建市井風情廣場等內容。

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景觀規劃

保護街區內歷史景觀元素。通過牌坊等形式,在幾個對外聯繫通道上強化歷史街區的入口標誌空間。

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在歷史文化街區內建立綠色開放空間體系。利用內城河水系進行提升,構成動態活水,豐富街區景觀

。種植鄉土植物擴大綠地面積,軟化硬質景觀。

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街區內城市傢俱、標誌標識店招等小品要求統一設計,製作精良,形式與建築風貌協調。

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而且根據精忠街歷史文化街區的規劃用地平衡表可以看出,商業發展將是文化街區的重點

用地性質

面積

比例

商業用地

3.22

47.9%

商業居住用地

0.97

14.1%

文物古蹟用地

0.61

8.9%

道路交通用地

1.41

20.5%

綠化用地

0..66

9.6%

總用地面積

6.87

100%

005

道路交通規劃

保持傳統街巷走向佈局不變,完善路網體系,規劃步行系統機動車系統等多層次的交通體系恢復老街傳統的條石鋪地

名稱

長度

寬度

路面材料

使用功能

精忠街

約800米

8米

青石板

規劃為商業步行街,除消防等應急車輛外,其它機動車輛禁止進入

三義街

約800米

10米

淺色花崗岩

連家衚衕

約440米

8米

青石板

專署後巷

約230米

7米

青石板

在歷史文化街區北部,結合市井風情文化設置地下停車場。同時在南部專署後巷沿線結合部分建築的更新重建設置地下停車場,根據街區的規模,規劃車位580個

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阜陽精忠街歷史文化街區的建成

相信不僅是北關的發展的機遇

對阜陽人來說

又將多一個休閒旅遊好去處



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