全國房產行業在今年的9月份進行了相對於穩定時期，在經歷了2015年到2017年年底房價持續上漲之時，房價終於在“限購”、“限售”、“限貸”等相關措施之下回歸於理性。這個時候的房產是否還值得我們再次入手，是否還具有相應的投資價值。當一個商品迴歸於穩定之時，市場需求量以及供給量都回歸於穩定，那麼商品的價格也不會有大氛圍的浮動，在這個區間裡，相應的計價部門會有一個指導價格出現，房價也不例外。
如果有想法購房，先了解全國各地怎麼樣進行“限價”，你才會知道如何投資。
遼寧瀋陽以及湖北武漢在限價方面為一次性公開全部房源和價格，並且一次性對外銷售；北京和天津以及成都則為實際銷售價格不得高於申報價格；山東的濟南以及青島，房產售價不得高於成本價格20%，如果出現則審查限制辦理預售證；在河南的鄭州，新房備案價格不得高於2016年10月份周邊房價的價格；安徽的合肥以及滁州，房價備案之後六個月內不得進行調整，有一個名為臨泉縣，商品房價格直接限定為不得超過6000元；長沙商品房申請預售證參照2016年10月份價格。
以下城市的“限價”措施可以說是很密集了
廣東和江蘇相比較於以上的城市，可以說關於“限價”方面出現的調控是比較多也是比較嚴格的。在廣州房產銷售價一旦超過備案價格則不予以網籤；珠海和江蘇備案價格在相應的時間節點中的房價漲幅進行了限定；無錫備案價格一年內不得調高，在獲取預售證10天內，公開所有房源以及價格；其他城市的限價措施也都基本為一次性公開價格，所申請的價格不得高於周邊商品房價格。
那麼什麼城市值得投資？
從這些“限價”措施來看，房產行業在一定程度上還是具有投資價值的。例如西安、太原、石家莊等這些城市，房價在一定程度上沒有作出限定，但是城市發展還有很大的空間，如果投資也有不小的增值點。在以上的城市當中，東莞和蘇州雖然有限價措施出現，但是時間節點的放開，讓房價會有更多的上漲趨勢，所有這兩個地方如果投資也是未嘗不可。
“限價”措施的不斷出現，對於房產行業來說是一件好事，各家房企也是在這個方向使出渾身解數，一般情況下房屋的備案價格都會比成交價格高2000到4000左右，所以還是老話說的好，買的永遠沒有賣的精明。
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