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聲音︱劉德科
·新聞事件·
9 月 25 日，廣東省清遠市住建局發佈了一份簡短的文件，要求房價不得上漲，即取消「備案價格允許在適當區間上浮和房價備案後申請提高備案價格」的相關規定。
被取消的那個規定，是 2017 年 6 月 12 日出臺的（《關於進一步加強我市房地產市場監管工作的通知》，清建〔2017〕143號）。當時的具體操作是——
◆隔 60 天可上浮 5%：備案價格允許在適當區間浮動，但增幅不得高於本項目同類型新建商品住房前 1 個月實際成交均價的 5%；房價一經備案 60 天后方可申請提高備案價格，且提高幅度不超過前一次備案價格的 5%。
◆下浮不得超過 15%：實際銷售價格相比備案價格出現下浮的，下浮幅度不得超過 15%；如需調低備案價格的，調整的間隔期為 30 天。
·DK觀點·
清遠是非常有代表性的三四線城市。雖然它也跟廣州交界，但是經濟體量不及佛山，跟廣州的交融度也不及佛山。
◆2018年9月清遠與佛山房價對比
房價 | 清遠 | 佛山 |
天花板價格 | 18000元/㎡ | 38000元/㎡ |
一手房均價 | 9297元/㎡ | 16,228元/㎡ |
二手房均價 | 7756元/㎡ | 13035元/㎡ |
和中國大多數城市一樣，本輪去庫存以來，清遠的房價也已經翻了一倍多。
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