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聲音︱劉德科
·新聞事件·
9 月 26 日，北京發佈了《北京市新增產業的禁止和限制目錄(2018年版)》（京政辦發〔2018〕35號）。其中，對於房地產業的規定如下——
◆全市範圍
◇禁止新建容積率小於 1.0 的項目（文物保護區、平房區按院落進行建設的除外，但禁止建設獨戶獨棟類房地產項目）。
◇禁止新設立房地產租賃經營中的集中辦公區（《北京市促進中小企業發展條例》規定的經中小企業工作主管部門認定的集中辦公區除外）。
◆中心城區（東城、西城、朝陽、海淀、豐臺、石景山）
◇東城區·西城區：禁止新建房地產開發經營中的住宅類項目 （棚戶區改造、危房即老舊小區改造、文物保護區改造除外）；禁止新建酒店、寫字樓等大型公建項目。
◇朝陽區·海淀區·豐臺區·石景山區：東、西、北五環路和南四環路以內，禁止新建酒店、寫字樓等大型公建項目。
·DK觀點·
禁止新建住宅類項目、酒店、寫字樓，甚至禁止聯合辦公項目，聽上去很恐怖，這樣的政策一實施，那還得了啊。沒那麼恐怖，這個政策三年前就開始實施了，在《北京市新增產業的禁止和限制目錄(2015年版)》中，就已經這麼明確規定了。
所以啊，讀文件修訂版，一定要跟舊版進行對比。
就房地產業而言，2018 版跟 2015 年版幾乎沒有區別。惟一的區別在於聯合辦公。
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