老賈872
現在農村老房子能不能翻新？這個問題其實很多像我一樣從農村出來的人都非常關心，原因很簡單，總不能讓農村的老房子塌了是不是。既然手裡有一點閒錢不妨把老房子翻建一下，這樣回老家的時候住著也舒服。但是，現在農村好多地方都在合村並鎮，之後老房子就會被拆掉了。意味著你投入的資金打了水漂。那，到底應該怎麼辦呢？且聽小編慢慢道來。
1、要不要翻建老房子，要看村裡規劃。
現在國家提出振興農村，其中一個很重要的問題就是把農村納入規劃。那問題來了，你所在的農村是怎樣規劃的，你應該知道。如果將來被合村並鎮了建議你不要翻建老房子。因為投入都會打水漂，浪費錢。如果規劃保留這個村，那可以翻建，這樣的話將來回老家也可以住的舒服。就算是平時空置，也可以讓年老的父母住，也算是一份孝心。
2、如果你的戶口已經遷往了城裡，建議你不要翻建。
要不要翻建老房子，還有一個很重要的因素，就是你的戶口還在不在農村。如果，你的戶口依然在村裡，你翻建是沒有問題的。原因很簡單，就是你是村集體一員，這個宅基地還是你的，並且你的子女還有繼承權，就算是他們（她們）戶口已經進城了，依然有宅基地繼承權。而，反之，你的戶口已經進城了，你最好不要翻建老房子了。因為將來幾年內，很可能讓你有償退出宅基地。你的投資都會打水漂。
3、要不要翻建老房子，要看使用率。
有的人很少回老家，就算是回去也是住旅館。老房子雖然翻建了，他們並不會住，或者只是用來承載鄉愁。如果這樣的情況，建議你不要翻建老房子。因為，你投資了當然要使用才有意義，如果只是看一下，想一下就沒什麼意義了。比如說，長假期間，或者過年過節帶上孩子回老家小住幾天，放鬆放鬆休息休息那倒是挺愜意。
4、如果，你的老房子位置偏僻，建議你不要翻建。
最主要的是，看你老房子位置在那裡。如果一般的村鎮，建議你還可以考慮翻建。但，有的地方，老房子比較偏僻，比如說在山區就幾家人家，而且都搬走了。建議你不要浪費錢了。原因，很簡單，你投入了資金，然而並不能保證不被人盜竊和破壞，那你投入幹什麼呢？大家說說是不是這個理呢。
聚焦三農熱點說
如果你現在的舊房屬於以下幾種情況建議不翻修:
1.距離偏遠，交通不便，居住人口較少。這種情況沒有必要在翻修了，因為沒有多大意義。，而且其他人都可能會被搬遷。
2.在村莊歸化範圍之內，已經明文禁止不能再修建的。這種修好了也會被當成違建撤出。
3.舉家都搬走了，從來沒有回來住過的，這種也沒有必要翻蓋，因為已經完全失去了翻的價值，房屋就是住的，而且不知道大家有沒有一種感覺，沒人居住的房屋總比有人居住的壞的快。
以下幾種情況建議翻修:
1.交通方便，距離公路較近，居住較為集中，建議有多餘的資金的話，可以把它翻新，因為隨著經濟的增長，社會的不斷髮展，未來農村沒有城市喧囂，卻有比城市更好的交通(不擁堵)和新鮮的空氣，將是一個養老的好居所。
2.如果真的是很有時代象徵性的建築，建議翻修保留，因為文化是無價的，近年來有太多隸屬中華文化的東西不斷流失，我們應該引起重視，更應該珍惜。
健身給你的答案
說到這裡，不知大家感覺如何？想不想擁有這樣一個溫馨宜居的農家小院呢？歡迎討論。
頂農
山東二姐
你如果有錢可以翻新，但不可以推倒新建。新建不報批則是違法的，而原房只是裝修一新則是自己的權力。但是鄉村有沒有農村建設新規劃，若沒有則可翻新。否則剛投了錢就拆遷，則損失就大了。此外還要看你經濟條件如何？你家很富有，或在農村有足購的收入，否則回老家住，拿什麼生活，如何立足？所以要想清楚，能夠住就裝修，如無條件住，修它何用呢？自己看著辦吧！
老鄉2439
舊房子翻新完全可以，
按政策不能推倒重建。
但有地方執行不到位，
房子可以任意搞建設。
百年祠堂尚推倒重建，
何況民居為滿足安居！
