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你相不相信時間的威力？
時間不僅可以碾壓一切，更能顛覆一切。包括城市的格局和麵貌，人們的意識與觀念。
曾幾何時，白河南，幾乎是鄉野村落的代稱。過了白河，就是鄉下。如今，這樣的陳舊觀念早已被人嗤之以鼻。
隨著南陽新城區規劃的快速落地以及區域發展進入快車道，白河南開始迎來屬於他的崛起契機。
在《南陽新城區發展總體規劃（2018-2035）》中的規劃願景明確提到：依託中心城區和新能源產業聚集區、高新技術產業聚集區的產業優勢，發揮南陽優越的自然資源稟賦，兩岸並舉，擁河發展，把南陽打造成為世界月季花城、中國養生名城、中原生態水城、南陽宜居新城。
作為典型的一河兩岸城市，南陽跨河發展建設新區勢在必行。城市東拓南移，既能緩解現有中心城區的交通、人口、功能壓力，又能撬動新的經濟增長極，更能彌補白河南城市板塊的缺口。
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目前南陽中心城區土地越來越少，價格越來越高，而城中村改造如同蜀道之難難於上青天。
困局之下，城市格局必然要向外部持續擴張。而白河南片區恰恰是城市擴張戰略下的主攻方向。
以經十路為軸心的大片區域，目前有大量的儲備用地未向市場供應，其基礎條件優越。完善的交通框架，使白河南與南陽新城區的三館一院片區、高鐵片區無縫對接，一體化融合近在咫尺。
不僅如此，2017年建設的四所15年制完全學校，其中有三所都選擇落子白河南區域，更是明確透露了政府層面的宏觀佈局與政策導向。
2018年6月15日，位於經十路東側的G2018—17、G2018—18地塊被南陽市泰亨房地產開發有限公司以7.62億元的總價競得。
2018年8月8日，位於雪楓路北側的G2018—38號地塊被上海中梁銘置業有限公司競得。
事實勝於雄辯。
南陽地王在白河南片區的誕生以及品牌開發商的搶灘登陸，本質上講，是城市向南的大勢所趨，更是板塊價值爆發下的必然。
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其實從農運會以來整個的城市建設來看，南陽“東拓南延”的大趨勢早已彰顯。優質教育資源的不斷落地，高規格的道路規劃與建設，品牌房企的強勢入駐，為白河南的騰飛奠定了基礎。
再加上鄭萬高鐵臥龍站的即將建成，南陽姜營機場遷建研究工作的逐步展開，白河南在南陽新城市規劃中的分量，更為舉足輕重。在此背景下，誰能預判大勢，提前佈局，誰才更有機會笑到最後。
莫道君行早，更有早行人。與地王項目常綠臥龍府、雪楓路中梁項目相比，其實白河南的真正先行者，是水韻綠城。
先看位置。水韻綠城位於經十路以東，緯八路以南，佔地135畝，總建築面積約27萬㎡。項目正對面就是高新區十五年制學校（第三完全學校），擇址精準可見一斑，在教育資源方面佔盡天時地利。
整個項目分為A、B兩地塊，由一所雙語國際幼兒園（5#）、一棟商務中心（3#），A棟、B棟兩棟商務樓、以及16—17層的小高層組成。項目建築密度32.49%，綠化率40%，容積率只有2.42。
再看佈局。水韻綠城高層建築整體呈圍合式佈局，每棟住宅均坐北朝南，圍繞中心景觀軸線，保證每家每戶的通風采光效果最佳，同時又能實現戶戶推窗見景。
最難得的是水韻綠城的樓間距，最寬處超過百米！別忘了這可是僅僅只有16層的小高層，居住舒適度可想而知。
另外，超大綠化面積覆蓋整個區域，居住組團以院落方式佈局居住建築，在兩個居住組團中佈局4個居住院落，並於院落中心設置庭院綠地，綠地內佈局各類小型活動場地和遊憩、健身設施，休閒、互動、觀賞、體驗融為一體。
從目前已經開放的景觀示範區來看，水韻綠城未來的整體居住品質非常值得期待。
配套方面，水韻綠城再次展現了滿滿的誠意和實力。不僅引進了建業物業，保障項目的高端服務品質，同時還簽約建業小哈佛幼兒園、萬德隆超市、摩根360廣場、中影國際影城、仲景堂國醫館等合作伙伴，力圖從全方位築造高品位人居大城。
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有很多人說看不懂南陽的發展方向，似乎是東一榔頭西一棒槌。
其實透過土拍市場的瘋狂背後，你更應該看清的，是城市的野心與夢想。
哪片區域才能代表南陽的未來？哪片區域才是驅動南陽未來發展的軸心？迷霧散盡，答案漸現。
白河南片區，不但肩負著南陽一河兩岸發展，再造城市新的核心和發展功能組團的重任，又有南陽新城區與高鐵片區雙重加持，顯而易見，未來南陽樓市的價值高地就在這裡。
在這樣的價值穹頂之下，白河南板塊的爆發將是持續的，飛躍性的。
其實買房，就是一場時間與財富的爭奪戰。在這場沒有硝煙的戰役裡，機遇總是稍縱即逝。
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