地產1分鐘-20180502來自界面樓市00:0005:33
【“五一”樓市意外低迷 前兩日一線城市網籤同比跌超5成】
在剛剛結束的“五一”小長假中，儘管眾多房企推出多種活動，但不同於去年同期的火熱場面，今年“五一”樓市較為冷清。中原地產數據顯示，從小長假前兩天來看，一線城市合計網籤商品房住宅360套，與清明小長假前兩天基本持平，同比跌幅超過50%；二線城市網籤量同比跌幅在30%左右。有業內人士認為，雖然在嚴控下不存在市場回暖的基礎，但剛需購房者近日因輿論影響入市積極性有所提高，出現部分催促入市的聲音，應警惕樓市炒作與中介等代理人員過度營銷引致房地產市場又一輪非理性“繁榮”。（經濟參考報）
熱點縱覽
❶五一消費升級趨勢明顯，促消費升級系列政策將發佈
❷任志強回應樓市“抄底”一說：是針對基金而非個人
❸海航投資以29億元轉讓海航投資集團上海投資管理有限公司股權及債權
❹圓通3億元買地 擬建航空總部
❺江蘇省出臺18條舉措促供應鏈創新
● ●行業● ●
【加快中心城市建設，承擔國家戰略使命】
目前我國已有北京、上海、廣州、天津、重慶、成都、武漢、鄭州8個國家中心城市，它們不僅改變了我國城市的範疇體系和分類框架，也在深層次上重構著新型城鎮化的基本思路和發展道路。開展國家中心城市的評估和研究，對其進一步明確定位、優化功能、提升質量、充分發揮引領作用具有重要意義。（經參）
【節日樓市看客多，剛需推升市場活躍度】
去年下半年以來，市場調控政策不斷加碼，各地供應也不斷縮水，但是巨大的市場需求依舊存在。一線城市“五一”期間看房量明顯上漲，但2018年調控政策仍在繼續，不存在回暖的政策基礎，市場成交量谷底回升主要源於剛需購房者入市積極性提高。（中證報）
● ●區域● ●
【海南自貿區（港）建設全球招商5月底將啟動】
海南省委常委會(擴大)會議1日召開，會議決定從5月底開始組織開展百日大招商(項目)活動，以此為標誌，拉開海南自貿區(港)建設全球招商序幕。會議還就今年經濟工作作了具體部署，要求正確認識當前經濟形勢，以自貿區(港)高水平開放為引領加快基礎設施建設，以一流營商環境保障自貿區(港)建設，積極穩妥抓好房地產調控。（海南日報）
【五一小長假上海樓市新房成交面積同比略降】
今年五一假期上海樓市延續平穩交易格局。據上海中原地產最新統計數據顯示，小長假期間（4月29日至5月1日）上海新建商品住宅成交7.9萬平方米，比去年同期減少約7.1%。（中國證券網）
【深圳“三價合一”滿月 樓市調控加碼房價“19連跌”】
調控加碼之後的深圳樓市迎來了房價“19連跌”。深圳市規劃和國土資源委員會最新發布的4月份樓市數據顯示：全市二手住宅成交量較上月雖有上升，但較去年同期下降6.41%，一手住宅均價連續19個月下降，打擊投機炒房、防止資金違規流向房地產市場效果初顯。（新華網）
【東北邊境小城丹東房地產躁動，房價兩天飆漲57%】
漲價成為近期丹東新區房地產市場關鍵詞。4月24日丹東新區某樓盤商品房成交價格3500元/平方米，26日該樓盤售價就漲到了5500元/平方米。丹東新區一家樓盤的銷售經理稱，5月1日之後新區的房價還要漲。丹東新區銀河大街一家在售樓盤的銷售顧問表示，現在丹東本地人聽到新區房價上漲消息後，多是過來打聽一下情況，還保持觀望狀態，真正出手購房的以外地人居多。（證券時報）
【福建省住建廳：要求加強精準調控 穩定房地產市場】
近日，省政府辦公廳轉發省住建廳《關於加強精準調控穩定房地產市場的通知》，強調要貫徹落實黨中央、國務院的決策部署，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”，繼續落實《福建省人民政府關於進一步加強房地產市場調控八條措施的通知》，進一步精準實施房地產市場調控，保持房地產政策的延續性和穩定性，促進我省房地產市場平穩健康發展。（福建日報）
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