朕想你了
過去政策有規定，企業購房不受限購、限售的制約，但是必須要全額付清房款。可以肯定的是，現在很多企事業單位都參與了炒房行為，有的上市公司把融來的資金去買房，囤積起來，等房價上漲了，再拋售，這樣可以輕鬆增厚其業績。
如果全面禁止企業炒房，當然會對當地的房地產市場產生影響，因為企業與炒房團不同，企業購房一下子買下半個樓盤，這樣後面要想買房的人，就沒機會入手了，這樣人為的造成了市場供應的稀缺，豈不是哄抬房價。
事實上，很多個人炒房者，為了避開限購、限售令，自己去開辦一個空殼企業，然後就可以通過企業的名義，購買大量房產，囤積起來待價而沽，而且還沒有限售的約束。這種現象，很容易是要鑽房地產政策的漏洞。
一直以來，企業炒房對於房價上漲，肯定是功不能沒，如果企業都不允許抄房了，再加上重拳打擊假離婚，甚至把限售期限往後拉，這樣房價就會出現下跌，但是一二線城市房價暴跌的可能性不大，三四線城市因為流量少，淨流出的多，投機炒房一旦撤離，出現暴跌的概率會很大。
不執著財經
各個方面發佈單位報告確實顯示有很多企業在炒房，而且很多本來業務與房地產並不在一個領域的企業，也都涉足了房地產業務，這種情況不知道算不算炒房呢？
關於炒房，個人認為主要是助推房價，並不是房價上漲的主要推力。
房價上漲主要推手，我認為來自高地價，通貨膨脹。
所以，企業停止炒房，並不能使地產市場產生斷崖式下跌
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