在生活中我們經常會聽到梯戶比這樣一個詞。一梯兩戶,兩梯兩戶,兩梯四戶,可能對於大家來說覺得意義不大。其實梯戶比對於我們的居住生活有著很大的影響。
一、什麼是梯戶比
梯戶比就是電梯數和每層樓住戶數的比例。簡單的說,一棟樓每層有2個電梯和4戶家庭,那麼這棟樓的梯戶比就是兩梯四戶。梯戶比直接影響著我們的居住生活品質。比如公攤、房屋的私密性、電梯等待時間等等。
二、梯戶比的分類
梯戶比可以分為三類,高梯戶比、中梯戶比和低梯戶比。
高梯戶比:一般是出現在寫字樓和公寓樓。經常就是4梯20戶,6梯24戶等。此類就是人群較為混雜,每層的人較多,經常會出現長時間等待電梯的情況。
高梯戶比
中梯戶比:一般出現在高層住宅中,一般為2梯4戶,2梯6戶,3梯8戶等。這類住宅一般為板塔結合的類型,在高峰期會出現長時間等待電梯的情況。
中梯戶比
低梯戶比:一般出現在純板樓及洋房中,一般為2梯2戶,1梯2戶等。這類住宅住起來較為舒適,一般為板樓,純南北通透。一般不會出現等電梯的情況。
低梯戶比
三、梯戶比對生活的影響
1、等待電梯的時間
梯戶比越高,每層樓居住的人數就越多,隨之等待電梯的時間就會越久。特別是到了高峰期,電梯經常會出現滿員的情況。
2、通風采光
梯戶比雖然不會影響房子的戶型,但是會影響整棟樓的結構及佈局。梯戶比越高,每層的住戶就越多,相對來說就不會有南北通透的戶型,反而會導致一些功能間採光不好。
3、公攤面積
電梯也是公攤的一部分,電梯越多,等於公攤面積越大。在每層住戶相同的情況下,電梯越多,公攤就越大。
綜上所述,電梯也並不是越多越好,另外在買房時,還要考慮到是否有額外的安全樓梯。利於在發生緊急情況下方便逃生。
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