項目簡介：8號橋位於上海建國中路8-10號，由20世紀70年代所建造的上海汽車制動器廠的老廠房改造而成。項目分四期開發，佔地11畝，總建築面積1萬餘平米，吸引眾多創意類、藝術類及時尚類企業入駐。
在開發建設中，8號橋尊重舊廠房較為科學的空間劃分，保留了原有的8棟單體廠房，並分別標上了樓號。這些單元樓錯落有致地分佈在園區內，由形態各異的“橋”的聯結為一個整體。在1號樓到8號樓之間隨意穿行，體驗建築、室內景觀和室外景觀在虛實間的變化互動。
作為“上海市文創示範園區”的“8號橋”，是上海首批創意產業園區，從2004年8號橋一期的打造開發，8號橋這個名字早已為創意、設計行業以及各類時尚公眾人士所熟知。如今，8號橋系列項目也從上海市建國中路8號，拓展至局門路436號、550號和457號，迄今為止的總開發體量已經達到6萬多平米。8號橋園區不僅自身規模在不斷踏實壯大，同時也引領了上海乃至全國的舊廠房改造及創意產業園區的開發浪潮。
業態構成：核心是創意辦公，商業休閒僅作為配套，且商業業態相對單一。其中，創意辦公佔80%，涵蓋建築設計、室內設計、服裝設計、影視廣告、動漫網遊等十餘種設計行業領域;配套服務佔20%，以餐飲為主。
智慧服務：藉助致遠協同辦公平臺強大的信息化功能，八號橋針對園區建設、空間服務、品牌推廣和市場開拓等方面進行了全面升級，通過技術融合、模式升級，加速推動集團在信息化管控的跨越式發展。
商業模式：2017年8月底，8號橋項目ABS“嘉實金地8號橋資產支持專項計劃”成功認購發行，在上交所掛牌上市，成為國內首單文化創意園區資產證券化產品。除了金融創新的意義以外，也給以輕資產運營為主的地產企業打開了新的融資渠道。
8號橋在運營期間，不斷投入園區軟、硬件設施，加強創意產業的積聚效應;同時定期舉行藝術展示，推動園區信息化建設，為入駐企業創造良好的信息服務環境。
今天的8號橋，不僅是上海創意產業園區的標誌性建築，更成為上海“工業旅遊”的必到景點，展示著從工業年代到後工業年代的時代變遷，彰顯著當今創意產業的人文內涵。
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