有位朋友買房比較早，有了閒錢就喜歡到處看看，當時記得看中了崑山某樓盤還是高鐵邊上，只可惜首付差了點後來被銷售推薦買了某個國際什麼城的商鋪。當時買的時候允諾未來招商前景巨大，同時頭幾年開發商包租。但是最近卻聽這位朋友說，這鋪子已經空關好幾個月了，不但沒有錢賺還有各種物業，管理費要繳納，想想當時咬咬牙湊個首付買個商品房總比現在手裡的商鋪要強的多而且現在想脫手也發現沒啥人願意接盤。
相信聽到這裡大家就會知道目前的房地產市場上由於住宅限購，尤其是熱門板塊，我們的投資者會擔心錢在手裡還不如放到樓市之中，最後不少人就選擇了商住兩用或者商鋪進行投資。但是商業地產的投資往往難度要比住宅更高，尤其是你對整個商鋪定位，周邊人群構成以及遠景規劃都要比較瞭解才行。真正的商鋪投資高手往往在收益回報上要遠遠大於住宅投資者。但是對於一般性買家來說還是要慎重了。
在互聯網經濟的今天，商鋪的地位也比以前有所下降，那麼對於準備購買商鋪的朋友就要有一雙火眼金金否則還是選擇靠譜的大品牌住宅比較好。住宅的投資回報率和後期的租金收益雖然遠遠差於熱門商鋪，不過住宅的資金安全性和穩定性來說更適合我們一些普通的買房投資人群。畢竟高收益伴隨著往往是高風險。尤其熱門商鋪基本就是一房難求，那些不斷做廣告的鋪子我們大致也該知道其性價比應該幾何了。
只可惜對於一般性投資者和入門投資人來說往往只看到商鋪投資成功者的高回報卻忽略了一個現實那就是真正的熱門鋪子往往需要五到十年才會成熟而成熟之後也會隨著板塊的變化和熱門的切換也會存在熱鋪變冷的局面。總之對於投資小白和有點閒錢的朋友們來說，投資商鋪是一件謹慎且慎重的事情。如果你對商業沒有那份感覺的話，還是建議老老實實隨大流找一個品牌樓盤，潛力地塊買買住宅比較好，畢竟這樣的投資雖少但是可期且穩定。
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