現在買房成為了很多青年人剛一畢業就要面臨的一個困難問題。比如說到異地工作謀求發展的年輕人依賴父母在新的城市購買房子不僅對父母是一種很大的負擔，而且兒女心裡也過意不去，許多人天天早上去得早，晚上還要加班到深夜，也只是能在城市中找到一個安身的地方居住下來。然而居高不下的房價攔住了許多人想要在新城市買房子的願望，都在為房子的首付款和今後的貸款發愁。而如果在這時候，突然聽見有哪裡的人低價出售一些二手房子，心裡非常高興，想要立刻湊齊全部家當，同對方進行交易，這個時候就要小心謹慎的對待這件事情拿著的房產證，看看對方房產證是什麼顏色。有的人會問了，房產證還有很多不同顏色嗎？不就只有一種紅色？
實際上與房屋有關的憑證其實有許多種，而房地產權證是其中最重要的，擁有這張證明就可以對房屋進行買賣。如果手上拿著的是紅色封皮的房地產權證的話，也就是說也這座房子下面的地皮是你所有的，假如是一個獨棟別墅，那麼你甚至可以把它拆掉重建。如果只是普通的商品房，那你所擁有的主要就是這所房子。你可以將它出售或者租出去，這些都是合法的。
而另外一種證明是綠色封皮，封面上寫著房地產權共有（用）證。如果你要買的房子，房主持有的是這種證明，那你千萬不能跟他再繼續談下去了。因為他擁有的只是這棟房子的使用權，也就是說他只能在裡面住，而不能把這間房子轉賣或者出租給他人。假如你就這麼跟他交易，按市場價格給他房子的款項，那麼即使你擁有了這張綠色的房產證，只要國家要收回這片土地，你必須要聽從統一的安排。而你之前已經交付給別人的房款就化作了烏有，這就像是進行某種賭局一樣，沒有任何的保障。因為這種發展中的人與國家之間關於這所房屋也僅僅存在一種租賃關係。所以在與別人交易買房子之前一定要看清楚對方所持有的證件到底是什顏色的，具體屬於哪一個種類。
而紅色的這種“小本本”是你在平時購買商品房和正規二手房交易的時候會用到的房屋憑證。有這種證的朋友一定要小心保存，如果不小心家中遭賊，除了貴重物品之外房產證也是頭號失竊危險目標。而購買房子的時候最好也可以多看幾家，相互比較一下，即使是購買二手房，你要把所有相關手續都辦理妥當，否則等錢款交易完畢之後，想再找到對方就很困難了。而最後麻煩和辛苦只能自己打碎了往肚子裡咽。
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