近日，傳來重磅消息，備選的國家中心城市已經公佈 ，花落五城，他們分別是：福州、瀋陽、昆明、哈爾濱、烏魯木齊,
這是一場幾乎沒有懸念的競賽
01
近日發佈的《國家中心城市藍皮書：國家中心城市建設報告(2018)》指出，未來中國應該適時增添國家中心城市的新成員，共同承載國家戰略性資源的配置和承擔更多的國家戰略職能。第10個“備選”國家中心城市已公佈，五城入圍！
根據國家中心城市藍皮書：
“
國家中心城市應當在國家直轄市、省會城市、自治區首府或計劃單列市中進行遴選，滿足基本要求的有36個城市，其中已有9個城市確定。未來中國應充分考慮國土空間安全的戰略需要以及區域的均衡性和定位的差異化，依據一定的標準條件，適時增添國家中心城市的新成員，共同承載國家戰略性資源的配置和承擔更多的國家戰略職能。第二梯隊邊疆地區對外有特殊意義的城市。從一帶一路絲綢之路佈局綜合測評，有五座城市初步入圍“備選”國家中心城市的基本條件。
02
入圍備選國家中心城市5座城市：
1.入圍備選國家中心城市——福州
2.入圍備選國家中心城市——瀋陽
3.入圍備選國家中心城市——昆明
4.入圍備選國家中心城市——哈爾濱
5.入圍備選國家中心城市——烏魯木齊
03
令人無語的是長沙、南京、杭州、廈門、青島這五座城市居然沒有一個城市被藍皮書列為備選。之前流出的消息，報批住建部有意向申請國家中心城市的有：瀋陽、長沙、南京、杭州、廈門、青島等。
缺少了這五座經濟、人口指數都甩瀋陽幾條街的強力競爭對手，變成瀋陽與福州、昆明、哈爾濱、烏魯木齊這四座相對較弱甚至很弱的省會競爭，瀋陽的勝算可謂是大大增加。
從圖表中，我們可以看出，瀋陽面對福州、昆明、哈爾濱、烏魯木齊這幾個對手幾乎變成了完勝。
瀋陽雖然在經濟、人口上問題嚴重，但幾個對手的表現更糟。
我們可以窺一斑而見全豹，國家中心城市是國家的戰略佈局、高屋建瓴，經濟、人口這些與城市發展息息相關的硬指標只是考察的一個要素，並不是必要條件。
深圳從小漁村變成大都市、雄安從沼澤地變成千年大計靠的都不是經濟和人口，而是一個圈。
當然，瀋陽無法和深圳、雄安相提，國家中心城市也無法和特區、國家級新區並論。我們只需要和最新入選國家中心城市的西安對比，瀋陽似乎並不差。
西安是西北的區域中心城市，瀋陽則是東北的區域中心城市，區域level要更高一級；西安是軍事要塞，而瀋陽是北部戰區司令部所在地，軍事level更高；
西安所的關中平原城市群包括寶雞、咸陽、銅川、渭南，西北的大中城市有烏魯木齊、銀川、蘭州等，而瀋陽所轄的遼中南城市群包括鞍山、撫順、營口、錦州，東北的哈長城市群包括哈爾濱、長春、大連等，城市level更高；
至於軌道交通、機場橋樑等基礎設施建設，也是東北完爆西北。
04
東北已經具備了擁抱國家中心城市的天時、地利、人和。
天時：朝韓關係向好，朝鮮準備將國家重心轉移到經濟建設上，中俄準備將貿易額推進到2000億；
地利：大大史無前例地四天考察東三省，東北振興會議選址瀋陽，四省委書記齊聚瀋陽，瀋陽創城成功，經濟回暖；
人和：營商環境不斷改善，思想意識不斷提升，人口回巢；
築底反彈似乎成為了瀋陽乃至東三省的重要信號，東北不會就此沉淪，彎下的腿只是為了跳得更高。
昨日，某自媒體為了博眼球，東拼西湊寫了一篇瀋陽變直轄市，鞍山變省會的文章，瞬間刷爆了朋友圈。自古真情留不住，從來套路得人心。
文章雖然是謠言，卻讓我陷入了沉思，為什麼瀋陽變直轄的謠言有鼻子有眼傳了幾十年，卻鮮有其他城市成為傳謠的對象呢？除了前幾日剛剛傳謠的深圳直轄，經濟發達的二線省會鮮有傳聞，更別提這次備選國家中心城市的福州、哈爾濱、烏魯木齊了。
建國之初，直轄市有天津、上海、南京、西安、重慶、廣州、武漢(漢口)、瀋陽、鞍山、撫順、本溪、北京，一共12個，而目前只有北京、上海、天津、重慶四座直轄市。
你可能很難想象，建國之初不僅是瀋陽，連鞍山、撫順、本溪都是直轄市，可見東北的地位之高。我們不可否認，這裡面有日本人在東北大舉建設基礎設施和工廠礦井的緣由，但是，東北特別是遼寧在中國舉足輕重的政治地位是無人能及的，一個024的區號能夠說明很多問題。
轉自瀋陽房哥
閱讀更多 洞察樓市 的文章
