中秋小長假，瀋陽又有大事發生，“第一屆盛京划船大賽暨瀋陽市第九屆龍舟大賽”正式上演。一個引爆了小長假的盛大賽事，從表面上看，是一場炫目的競技娛樂活動，豐富市民日常生活，而更深一層含義可以說是對“一河兩岸”建設的再進一步落地。不可置否的是，渾河兩岸的建設，正在以日新月異的速度，推進交通、生態、配套、產業體系的全面完善。
借運動健身產業，看渾河下一個10年
可以說划船大賽只是渾河建設的一個里程標誌，運動健康產業的先導。事實上，從中國2016-2030年運動健身產業發展目標來看，至2025年產業規模將增長3倍，規模將是萬億級別。作為瀋陽運動健康產業載體的渾河，尤其是渾河生態帶的沿河區域，未來發展潛力不可小覷。
對於地產領域，藉助渾河生態帶的發展，似乎可以預見樓市的一個縮影。產業的發展只是渾河建設板塊之一，但通過運動產業配合渾河生態建設、交通建設，“一河兩岸”將成為對標未來城市規劃的重頭戲，仍將繼續主導城市的高端居住產業，並持續提升兩岸生活品質和居住體驗，引領樓市走向的價值風向標。
第二個“浦東”？看渾南下一個10年
圍繞一河兩岸發展，瀋陽將形成南北城區呼應的局面，北部城區擁有成熟商業、居住氛圍和城市配套要素，而南部城區則以創新產業為主。從格局上看，渾南格局與浦東發展有異曲同工之妙，新發展、新模式、新概念，皆是現代化城市的建設落腳點。而從商品房市場上來說，兩者也都帶動著“新老”城區概念的消散，取而代之的是價值逐步持平並有趕超之勢。
隨著“一河兩岸”規劃逐步推進，渾河正在演變成內河，渾河兩岸將呈現出繁華、多姿的城市景象。瀋陽市政府南遷，自貿區掛牌，南二環南移……大渾南已成為瀋陽新興高淨值購房者最愛的區域，霸佔瀋陽地產板塊銷榜NO.1。
房企巨頭必爭東湖？看樓市下一個10年
跨河橋的接連通車、二環的南移、板塊的發展規劃，讓土地級差日漸縮短。相比於北岸發展完成的格局來看，一線渾南區域潛力不彰自顯，將渾河北岸取而代之，成為高端樓盤的必爭之地，而這一點則在東湖板塊顯現尤為明顯。
渾河兩岸未開發土地本就稀缺，而東湖作為保留曲目一直備受各大房企矚目。新立堡橋、長安橋、東塔橋，三座跨河橋的接連貫通，使東湖板塊成為“大東、沈撫新城的交通樞紐；瀋河、大東商圈輻射的商業樞紐；中街腹地連接南部板塊的生活樞紐”。
稀缺土地價值、一線渾河資源、渾南發展潛力、三大城市節點樞紐，東湖的黃金十年可以說才剛剛進入起點，如同30年前的浦東，正處價值待漲期。
地產巨頭搶佔東湖，樓市潛力價值彰顯
目前，板塊區域內雲集了龍湖、華潤、恆大等品牌房企巨頭，所打造產品也為自身品牌體系中的高端代表作。但就產品業態、呈現度、口碑上看，素有“別墅專家、園林宗師”的龍湖集團在東湖板塊打造的龍湖·天璞項目，可謂眾望所歸。針對改善型客戶定製打造的，建築面積約142-159㎡疊墅專利戶型，大尺度、大幅送、功能性、舒適度兼備，備受高淨值客群鍾愛。
有理由相信龍湖·天璞，攜品牌實力、區域潛力、城市影響力，將成為瀋陽下一個樓市10年的價值代表之作。
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