我們都知道，按照最新修訂的《個人所得稅法》，住房貸款利息抵扣個稅的政策將於明年1月1日起實施。
但是，最新消息顯示，能享受這一政策的範圍被限定為普通住宅，非普通住宅是享受不到了。
那究竟什麼是普通住宅呢？
一般有這樣3個標準，各個城市之間會略有差異。
1、小區容積率在1.0以上
2、單套建築面積在140平米以下的
3、單套房屋的單價或總額不超過限額的，比如上海的限定為，內環線低於450萬元/套，內外環線低於310萬元/套，外環線低於230萬元/套
從這三點不難看出，像高檔別墅住宅一般就不在"普通住宅"範圍內了，可是，由於房價上漲，有很多人可能會被第三條"房屋價格"給卡到"普通住宅"外面的，不能享受貸款利息抵扣。
不過，更為具體的相關政策還沒有確定出臺，對於"普通住宅"的標準可能還會調整優化的，但主旋律還是不會變，那就是保障普通居民基本的生活需求。
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