經濟發展目的就是讓人們過上舒適幸福的生活，而一個寬敞的房屋就是典型的體現，而做為房產的上下游牽扯5000多個行業的發展，房地產興則這些產業繁榮，反之房地產行業衰退，這些行業就會受到負面影響。所以說一個好的穩健的房地產市場的存在是有利於經濟的發展的。
核心問題在於如何發展房地產，是自由化放任不管任其大漲大跌好呢？還是穩定發展較好呢？顯然，政府的調控態度與措施顯得極為關鍵。
目前看，由於房地產市場的特殊性，很難有類比的
行業取代房地產。製造業由於技術的進步導致從業人口有所下降，零售業、醫療、教育以及新能源行業都屬於培養期，市場的成熟度以及可以承接的就業人口遠遠不能支撐經濟的發展，因為這些都是第三產業服務業範疇，屬於生活品質提升的單獨行業，不像房地產行業不僅是居住功能，還有很多的附加功能，尤其是中國人傳統的家文化以及城鎮化的持續進行，導致房地產行業成為國計民生重要的支柱行業。
當然，經濟的發展不能完全寄託在房地產行業，也需要類似於科技、大消費等經濟模式的集合發展，至少目前看，很難有其他的行業取代房地產行業的發展。
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