撰文：佩奇 美編：麗君 校對：紫藤
【一】
作為近年來發展迅猛的城市，鄭州全方位發展新的經濟增長極，走向國際化大都市的野心天地昭昭。
而以點帶面的城市經濟新動能，多以山水為伴。龍湖鳳山、象湖吉象山、雙鶴湖雙鶴山。這些山水不僅停留於開溝挖渠的土方無處填埋的現實問題，更多還是依山傍水的中國傳統思想文化所決定。
經濟的發展，帶來的是荷包的鼓鼓，但同時也伴隨著內心的空虛，有錢的你脖子上戴著大金鍊子走在大街上還有可能被掃黑除惡小組現場抄底，所以城市的整體人文素養亟待提升到一個新的檔次。
而人作為萬千世界的核心，當然是希望左手攜山伴水，脫離鋼筋水泥的世俗社會對身心的桎梏；右手禮儀詩書，受人文素養的極大薰陶但又能夠於世上遺世獨立。
如《琅琊榜》中的逍遙公子藺晨一般，與家人隨從居於琅琊山之上，與青山綠水相隨，依託於信鴿獲取紅塵之事，雖遠在江湖卻對朝堂之事一清二楚。
下山是通曉古今的能人，上山是遠遁世俗的仙人。
而在鄭州，一路向東的進程伴隨著的是開溝挖渠，但是靈魂的步伐似乎跟不上雙腳奔跑的速度，鄭州的教育人文素養與優質教育資源依舊大多處於中州大道以西。
【二】
《琅琊榜》中的江左，已經富庶百年，伴隨著的是不僅僅是財富的爆炸式增長，更是伴隨著人傑地靈、鍾靈毓秀的人文環境，祖沖之、范仲淹、黃公望、顧炎武等名儒大家不勝枚舉。
每個人都渴望美好的生活，都希望自己的子孫在山水之間受文化薰陶之下成長，不論是陽春白雪還是下里巴人，都需要吸收為自己的精神內核。
撥動時光的指針到21世紀，翩翩公子藺晨所在的江左依舊繁盛，但是茂密的山林與阡陌的桑田早已滄海變桑田，房地產開發商統治著大片的土地，用現代化的手段打造了一個集山水與文化的萬科良渚文化村，讓精明的江浙商人扼腕嘆息沒有早早於此置業。
在地產界，教科書級的案例有幾個，中糧海景壹號、綠城桃花源、萬科良渚文化村、萬科昆明撫仙湖等都榜上有名。
其中，萬科良渚文化村的盛名已經遠播全國，成為真正的業界典範。
觀察良渚文化組團的成功，我們似乎可以對未來置業方向有個大概的輪廓。
1、天目山餘脈和東苕溪、京杭大運河貫穿其中，生態及自然資源絕無僅有。
2、滬杭、滬寧高速均有出入口；G104和宣杭鐵路過境。
3、文化資源保留完整，良渚先天的文化資源得天獨厚。
4、距離杭州主城區僅約20公里，並非“飛地”一般的存在。
在審美標準被綠城引領到一個新高度的杭州，房企大佬萬科的模式似乎在這裡並沒有被接納。
但是，老辣的萬科出奇制勝，目標杭州西。良渚文化村一炮走紅，雖然迄今為止已愈10年，但是作為大城市稀缺的節假日度假樓盤的第一目的地，萬科顯然是做到了。
但是萬科對文化傳承以及進一步開拓創造的步伐，顯然沒有因一個良渚文化村而停止。
在風景如畫、四季如春的雲南昆明，萬科的腳步也已涉獵。在被滇池盛名的光芒照耀之下，撫仙湖顯得低調但又不失本色。萬科面向湖水，開發了疊拼、小高等多層次的物業類型。
而“山中有水，水前有居”描述的正是這樣一副場景。
而如今，旺季的撫仙湖周邊的酒店，更是一房難求。相較於久負盛名的滇池，越來越多的小資中產願意前往撫仙湖，這不僅是自然的鬼斧神工，更是有萬科這個房企巨鱷將未曾開發的處女湖以更現代化、更優質的姿態帶給世人。
尊重每一塊文化的沃土，在此基礎上尊重、傳承、創造、從而有了萬科杭州良渚文化村、萬科昆明撫仙湖，房企巨鱷與城市文化的碰撞能激盪出更炫麗的時代火花。
【三】
鄭州人的靈魂已經趕不上腳步奔跑的速度，身體已經跑到了鄭西山水之間，而靈魂卻還在西三環的主城區內。當大眾都向往鄭東發展大勢之時，都向往北龍湖豪宅居所之際。真正有想法的群體選擇的可能是反其道而行之。
其實，不論是豪宅業主還是中產群體，都對工作之餘的生活有眾多的期待，在酒足飯飽之後，思考的必然是精神層面的享受以及追求。不然也不會有一到週末和節假日，滿城都是擁堵的高速口和堵塞的出鄭幹道。
所以，鄭州周邊的度假養生項目最近幾年賣得火熱。
中牟雁鳴湖、新密曲梁、上街五雲山都成了鄭州人短期休閒娛樂調理身心的選擇目的地。
而鄭州大勢向東發展，開溝挖渠、堆土造山無所不能，但我卻獨愛山水鄭西。
城市可以無限複製，可是山水資源卻不可複製。
山不在高、有仙則名；水不在深，有龍則靈。這是先賢周敦頤在《陋室銘》中對山水的定義，中國人對山水的追逐絕對遠超其他國家，中原人更甚之。
鄭西五雲山更是距離鄭州主城區最近的山脈之一，屬嵩山餘脈，而坐落於五雲山的方頂村更是600年曆史的明清古村，擁有百年文脈，更是出過數位歷史名人。
清末翰林院編修趙東階、“貓眼”始祖方兆圖、武狀元方兆麟及文秀才方兆鳳皆出自方頂村。
元末明初，中原地區戰亂紛雜，進而人口凋敝。山西洪洞縣大槐樹一支姓氏遠遷選址於五雲山山麓，進而開始了方頂村綿延600餘年的文化脈搏。
綿延千年的中國文化，就是由這一個個文化部落集聚而成，方頂村作為河南省歷史文化名村，是鄭州市內面積最大、規模最大、保存相對完整的一處古民居建築群。
後輩們更應該帶著家人孩子，去切身感受中原文化的無限魅力。
2017年，萬科集團與民安集團強強聯手，打造萬科·民安三度湖山，而項目於2018年3月正式面世，目標就是打造鄭州市標杆型的人文度假項目。
項目以600年文脈的方頂村為中心，由方頂驛全權操盤建設，引入國際頂尖的一流團隊，依託優質的自然環境，致力於打造一流的鄭州人休閒文旅的“後花園”。
當湖水泛起漣漪，清新的湖山讓人心曠神怡，人文生活與自然湖山共同交織在一起，創造了優美的畫卷。
特別是這個季節的鄭州，乾燥異常，更增添了鄭州人對湖水的嚮往，然後以水為源實現生活各個方面的延伸。
而片區內未經開發的方頂湖更是如待開發的璞玉一般，靜待懂得欣賞的人。
【四】
萬科民安三度湖山項目位於鄭州市上街區，登封路與文脈大道五雲路交會處向西，屬於鄭上新區的規劃範圍內。
2012年2月5日，鄭州市十三屆人大四次會議上提出了“一心兩翼”城市發展建設思路，以中心城區為中心，向東、向西兩個方向均衡發展。2014年10月8日，鄭上新區獲得鄭州市政府批覆，規劃面積相當於2.63個鄭東新區，下轄中原區、高新區、滎陽市、上街區，鄭上新區擁有和鄭東新區同樣的戰略地位。主要包括上街組團、滎陽組團和宜居健康城組團。
方頂驛文化旅遊度假區是區域核心打造開放的低密生態旅遊度假區，而三度湖山卻佔據了區域兩大核心資源：約600年方頂古村及約300畝原生方頂湖。
為此，萬科在此專門投資建設了中原首個戶外教育營地——“三度湖山·戶外營地”。
何為戶外營地教育？這裡先引用美國營地教育協會的定義：“營地教育，即一種在戶外以團隊生活為形式，並能夠達到創造性、娛樂性和教育意義的持續體驗。通過領導力培訓以及自然環境的薰陶幫助每一位營員達到生理、心理、社交能力以及心靈方面的成長”
▲營地活動示意圖
而在城市原生山水之下生長出來的微度假產品，更是萬科集團著力打造的。
繼承方頂村原著先民的衣缽，在不破壞原始風貌的基礎之上，依託地勢地形順勢而為。
結合歷史文華名村古建築群和生態資源優勢，在儘量不破換原有地形和植被的原則下進行開發。
對環境的尊重，是萬科三度湖山項目的根本宗旨。
其中，一期地塊迎面即是原生態方頂湖。用地面積約9.2萬㎡，建築面積約12.7萬㎡，容積率僅有驚人的1.06。
共規劃有雙拼別墅、聯排別墅及瞰湖洋房，整個社區稀缺且純粹至極。
其中最值得推薦的就是臺地產品，在平原廣闊的中原地帶，這是稀有的產品類型。
1）、約277㎡臨湖雙拼別墅。
建築面積雖只有約277㎡，而實際使用面積卻高達538㎡。打開窗戶，即為百畝方頂湖；推開院子，北高南低，縱享時代風華。且僅有20套。
2）、約143㎡攬湖聯排別墅。
同樣是實際使用面積遠大於建築面積，6.3米大開間，坡地結構，通風采光雙佳。
南北雙庭院，南邊一層、北邊兩層，錯落有致，在中原地區實屬罕見。
3）、約143㎡觀湖寬景洋房。
超大14米開間，陽光盡情灑進屋內，在寒冷的北方冬季依舊能享受冬日的暖陽。
【五】
原生山水是大自然對我們的恩賜，交給大開發商來開發，於公於私，都是對大自然饋贈負責任的態度。
古村古院，百年文脈本已是靈氣十足，再加上原生水源，更是畫龍點睛。
“四月南風起，驅車進山來，階前草初綠，庭中花半開。”就是原生的自然環境。
久居喧囂都市的你,是否也想過在大山的環抱中安個家，在庭院裡坐看春暖花開；是否也憧憬著“採菊東籬下，悠然見南山”，品味生活。
在過去的40年裡，中國經濟高速奔騰，靈魂的淨化速度遠比不上肉體的增長速度。霧霾、堵車、焦慮更是籠罩在我們內心。與此對應的城市中的房產只是滿足我們內心簡單的“剛性需求”，微度假項目將是我們內心居所的所在之地。
對於生活，苟且是遠遠不夠的，還有詩和遠方等待著我們去發掘，人生短短數十載，當然要及時行樂，悲觀主義者常說：不知道明天的太陽能否照常升起。人生也許就是如此殘酷，但是我們是享受生活的樂觀主義者。
在鄭州市內五區及周邊縣市都被限購鎖死的情況下，眾多有改善需求的家庭因為名額問題而望塵莫及，想尋求“詩和遠方”，卻被限購政策鎖住了鎖在了原地。
在不限購的上街，首付20%，即可享受生活，對得起內心的同時也搶奪了時代先機，人生寥寥幾十年，當及時行樂。
不管你是少年得志還是耄耋老者，都可以在這裡得以釋放身心。每個年齡段都有自己“專屬”的焦慮，三度湖山有一百種方法可以幫你稀釋。
另外：3天的中秋假期，鄭州及周邊高速口已經堵得水洩不通，國慶節可想而知，全國各地都將會是人山人海。與其出遠門受罪，不如帶著孩子一同前往萬科三度湖山嗨玩！
1）、戶外營地活動10.1盛大開營，家長可帶著孩子學習自然科學，探尋世界奧秘。
2）、十八般武器，展精湛武學。《禪宗少林音樂大典》10.1在萬科三度湖山盛大展演（微信留言點贊前5名，每人可在萬科三度湖山現場免費領取2張門票現場觀看，時間截止於9.30 晚12點）。
備註：本文圖片及內容來自於網絡及實地探盤。一切信息以開發商公佈為準。
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