逗逗說球
漲不漲要看有沒有人炒了！之所以漲，一是因為真的需求大於供應，二是過度炒作小部分人壟/斷了大多數人的資源，有的開！發！商或一個人就控制了了幾十套甚至幾百套，搞飢？餓！營！銷，從而控制了市場的供需節奏，隨意地炒作市場預期，有人炒就會製造上漲預期（比如地皮緊缺了，學區房，拍出地王，所謂的大項目引進了，貸款難了，貸款利息上漲了），有一天各種外在因素（人們的錢都花光了，失業了，生意困難了，經濟蕭條倒閉潮了）支撐不了市場預期了，炒不動了就漲不了了或會跌！有人說什麼貨幣貶值什麼的，那都是扯，貨幣貶值造成的上漲只是相對的，除非你本來就沒穩定工作靠吃老本吃父母，或靠投機收入，這種受影響的確很大，因為你沒有與物價上漲相匹配的穩定收入來源！反之，如果你有一技之長且勤奮肯努力，或有穩定工作，貨幣貶值了物價都上漲了，企業產品銷售價格相對增加，以前一件衣服賣1000元，老闆給你100元提成，現在假如所謂貨幣貶值物價上漲一件衣服賣10000元，老闆不可能還只給你100元，如果合理的話就會給你1000元左右，你的收入和工資自然也會相應上漲。如果收入的上漲速度相對比較快，房價漲漲是正常的，房子也就無所謂保值了因為你收入也相應增加了！（當然對於沒有穩定收入來源的人肯定是相對保值了）！如果收入上漲的慢，甚至不漲或下降，都跟不上房價上漲的速度，那肯定就買不起或買起來很吃力，既然都付不起買房的錢，都買不起，那房價憑什麼繼續漲（相對的），根本就不存在持續上漲的基礎！！！現在這兩年買的瘋狂並不是人們都是收入真的高或真的有錢，只不過1，是少部分真有錢的（有錢的永遠是少數）或部分貸款聯合炒作的。2，利用貸款槓桿投資或自住的還有部分抱著發財夢跟風炒作的。3，大部分是透支了父母或自己幾十年來的積蓄或未來幾十年的收入買的！ 而事實上這一輪炒作已經讓很多人透支的體無完膚，當前的生意不好做，工作也不穩定已成事實，很多人被掏空，沒穩定的工作和生意，借的錢和貸的款很多人還起來都困難，以後的接盤者或許已經到了強弩之末了，現在的房價還能維持多久，就看誰幸運吧，別當了接力的最後一棒，除非經濟真的發生扭轉向好，大家收入增加的速度等於超過房價增加的速度，那麼漲漲也是正常的，當然也有人會說，我就是因為沒有穩定收入其他的投資我也做不了，所以才買房為了增值或保值啊，這樣如果你有一定的積蓄去做這個投資當然沒問題，或者你真的是剛需也沒毛病，但有兩點建議，一是既然說了沒有其他能力保證穩定的收入，千萬別把老本都投進去了，這兩年和幾年前不一樣，房子看著開發商賣的很火爆（假的太多，別不承認），買到手容易，你出手就沒那麼容易了！！！第二，看清楚情況，別就知道跟風做發財夢，特別是不要到處借錢去炒房子（除非你是專業的而且有實力有內！幕消息和關係知道哪裡有潛在的升值價值）！任何事情，任何生意，任何買賣，從古到今，從現在到未來，從未來一直到世界不存在了，永遠只有一小部分人是真的能發財，不可能大部分賺錢，這是永恆不變的真理，那些說所有人或者大部分人都是賺的就是赤-裸/裸的騙子（真正賺的只有一小部分買的早的，地段好的，遇到好機會的是真賺了，其他大部分都是接盤俠而已）！！！
時來運轉8668
從長期來看，房價還存在上漲的基礎，但是這不是說大家買不起房，反而在以後大家買房會越來越輕鬆。
因為中國的經濟還要繼續發展，而經濟發展勢必需要貨幣的超發貶值，在貨幣貶值的背景下，房價就會有上漲的支撐。而過去十幾年的經濟發展的確也帶來房價的上漲，這說明未來從絕對數字來看房價會繼續上漲。
但是如果從相對房價來看，未來的房價會慢慢下降。這裡的相對房價說的是房價跟收入之間的比值。從現在的政策來看，房價只會越來越平穩，這一點是所有人都必須承認的。
另外支撐房價上漲的核心因素人口也在不斷的下降，這些就會導致房地產供過於求，那麼到時候買房的人少了，大家買房的難度自然就會降低。
樓盤網
買房，永遠不是一件很輕鬆的事情
在回答這個問題之前，我想分析一個問題：“買得起”的意義是什麼？
“買得起”的意義有兩種：一，買房很輕鬆，不欠債，不貸款，靠自己的錢，買完後還剩下不少錢；二，自己有一部分積蓄，通過朋友親戚家人幫忙或者貸款，可以買房，還貸不至於很難。
以上兩種，我認為是“買得起”的意義。
而絕大多數人買房，能做到以上的第二種，就已經不錯。
但是，很多人的願望，都是第一種
回過頭來看問題，2018年的房價漲還是跌，我們可以看統計局的數據，如果認為不可信，那可以去實地考察。
看數據的話，我們可以發現，政策重點調控地區的房價，暫時不能瘋漲，只是穩中有升，甚至有的地區還出現下降。而有的搶人城市，以及部分三四線城市，還在上漲之中。
因為2018年已經過去將近一半，所以我們可以這樣說:2018房價有漲有跌。
至於，是否買得起，那就看你以什麼標準來衡量了。
對於絕大多數人來說，如果想要非常輕鬆的買房，那基本不可能，除非這個地區已經失去了發展的意義。如果靠房貸，或者退而求其次，那還是可以買的。
房子，是必需品，但也是一種奢侈品。買房，已經不是一件很輕鬆的事情。對於絕大多數人來說，小幅度的漲跌，對買房影響不大
所以，不管2018房價是漲是跌，買房都不是一件輕鬆的事情。
靜觀財經
你好，嗨住租房來回答這個問題。
從去年起，全國多個城市紛紛出臺樓市調控政策，且目前為止，並沒有看到2018年調控放鬆的跡象，反而某些城市越限越嚴。
相應的，不少買房人發現：自己在大城市要麼無購房資格，要麼搖號難中籤。而三四線城市及縣城房價卻在蹭蹭蹭地上漲，眼看也難以負擔。此情況下，2018年房價漲還是跌？以後我們還能買的起房嗎？
3月份：70個大中城市，有55個城市新房價格在上漲
近日，國家統計局公佈了3月份70個大中城市房價變動情況：
新房：從環比看，銷售價格下降的城市有10個，上漲的城市有55個，持平的城市有5個。最高漲幅為2.1%，最低為下降0.4%。
二手房：從環比看，銷售價格下降的城市有7個，上漲的城市有59個，持平的城市有4個。最高漲幅為2.1%，最低為下降0.6%。
很明顯，分類調控下的70個城市，整體上仍呈現出“穩中微漲”的趨勢。而各個城市具體表現為：房價與調控力度同步，調控越嚴房價越穩甚至“微降”。估計接下來的2018年將維持這種情況。
買房難度大：收入與房價的差距仍在拉大
近日，中房智庫研究院發佈了2017年全國35個重點城市房價收入比報告。
按這份最新報告計算：如果一個家庭（注意不是個人），想在深圳買一套房子，不吃不喝也需要39.64年；在上海，不吃不喝買房，需要27.98年。
報告顯示，相比2016年，2017年 7成以上城市房價收入比仍在上升，即收入與房價差距越來越大。
且目前房貸也在加重，不少銀行已普遍實行上浮20%的最新房貸利率。買房難度如此之大，毫無疑問，將有更多人選擇租房。
“住有所居”：未來不一定人人都得買商品住房
隨著公租房、長租房、共有產權房、限價房等的推進，加上“購租同權”概念的逐步落地。未來人們的居住方式將是多樣化的，不一定都得買商品住宅，居住問題也能基本能解決：
有錢買商品住房的，自己買商品住房。中低收入的住房困難家庭，不願意租房的，也可以購買限價房或者共有產權房。
不想當房奴的，也可以選擇租房。畢竟，越來越多的開發商攜手銀行及金融機構佈局長租領域。全國長租市場正在規範。待將來“購租同權”真正落地，租房也能享受與買房一樣的資源（教育和戶口等），租房未必是個差的選擇。
形勢在變。先多多賺錢，讓未來的自己擁有主動選擇的機會才是王道。在大城市打拼，當然先得租個靠譜的房子才安心。嗨住租房-全城房源，一網打盡，房源多，房源真。上嗨住租房，輕鬆租到你想要的房子。
嗨住租房
說房價的漲跌還是得看具體城市，短期三四線城市，長期一線城市或是一線城市周邊。至於以後買不買的起房，完全看個人的能力。
社會的發展，經濟的發展會讓社會貧富差距越來越大，也就是說有大把人買得起，當然也有大把人買不起。有房的把房子租給沒房的住，收割他們的勞動所得。你是願意做貧富差距裡的富人還是窮人。
幾十年前，中國大部分人都是貧農，起點都差別不大，為什麼現在的差別那麼明顯。窮人並不是不努力，相反可能比富人做的更多，但思維就限制了他的錢包。不改變觀念和思維就只能被社會淘汰，生活在最底層。投資惠州房子可以關注我。 小二樓視
不管你信不信房子會降價會大跌，反正我不信。中國人的房子觀念根深蒂固，租房在中國只是權宜之計。要知道我們要買的是商品房，屬性是商品，中國目前開發商都是民營資本，市場經濟下賺錢是第一位的。要想房價穩定，政府就要自己多出只租不售的保障性住房，可惜你運氣不是那麼好，你一般情況下只能選擇商品房，因為目前這樣的保障性住房太少，能申請的人群更少。別做夢了，和你一樣信誓旦旦相信房價下跌的人，也許此刻正在搖號憑運氣購房了。國家調控只是穩定房價，房價大跌是多方不願看到的情形。一些城市都搖號購房，你自己想想吧！
止水
國家開放2胎政策以後，人口增加到現在已經達到高峰期，房子的需求量也隨著人口的增加需求也會越來越大。80後、90後的經濟越來越穩定，特別是農村結婚分家都需要新房，買房越來越迫切，越早下手買就越便宜。
莞深惠小產權房
房價在未來30不會下跌，第一中國城市化進程還有20%的提升空間。第二中國人口未來30年不會減少。第三通貨膨脹繼續增加。第四農村建設滯後，人口不會迴流。第五降價會增加市場恐慌，不利於市場穩定。所以降價是絕對不可能的，只能是價格上漲趨緩
就叫我小華好啦
目前人口已達頂峰，未來住房需求不比前十幾年的黃金時期。
國家除了從嚴調控穩定房價外，還在大力發展人才住房、公租房、共有產權住房、租售同權、鼓勵商改住等，以及未來房產稅，房子將向居住屬性迴歸。
