近日，在青島證大大拇指廣場掙扎生存了六年的熱風，終於選擇閉店退場。而證大大拇指廣場之前的主力店華潤萬家關店後所留下的位置，將被引入盒馬鮮生，今年12月底開業。
服飾品牌大量關店，早教和新零售入場，這個青島人氣墊底的街區式商業項目，還能否起死回生？
品牌升級，業態變化，商場能否回春？
熱風證大大拇指廣場店位於證大大拇指廣場二樓，面積在百平左右，包含了服飾、鞋履、揹包等多種品類，開業就已經入駐，曾經是證大的人氣店鋪。而現在，這個作為三四線城市備受年輕消費者歡迎的品牌，在證大大拇指廣場苦熬了6年之後，終於選擇撤店。
贏商網實地走訪中發現，目前整個店鋪所有的商品都在打包，工作人員表示，此次閉店，也不是店面升級，而是徹底的撤出證大大拇指廣場，主要原因就是商場人流太少。目前店鋪的消費者和會員，都被引流到麗達廣場的店鋪。
贏商網隨後聯繫證大方面，其表示，熱風撤出後的空鋪還尚在淺談中，暫時沒有其他品牌入駐。
縱觀整個商場，現在開業的店鋪已經不到二分之一，大部分屬於早教類和娛樂類，其他類別的品牌中，只有屈臣氏、無印良品和H&M等零星幾家零售店鋪存在。之前引進的溫莎、優衣庫早已關店不見蹤影。餐飲類還有不少，但人氣分佈不均，一樓的星巴克和四樓前海沿還有不少人氣，但是B1樓的美食廣場早已停業，其他諸如麻辣香鍋、肯德基、麥當勞也是慘淡經營。大量的空鋪和停業的店鋪讓整個商場顯得極其冷清，人流稀少。
由於店鋪空位太多，這裡能開業的店鋪佔據的面積都很大，尤其是早教類和娛樂類品牌。而相關品牌的負責人也表示，這裡的早教很有名氣，反正孩子來上課家長也都要送的。舞蹈、架子鼓、英語等等品牌能過來也都會過來，一是租金確實不貴，而是給的面積也較大。
不過，贏商網也發現，有幾家店鋪正在裝修中，也都是早教類和娛樂類，其中最顯眼的就是盒馬鮮生，據商場方面反饋，盒馬鮮生將在今年年底開業。這也是主力店鋪華潤萬家停業後，證大方面引入的最知名的品牌。
前不久證大方面曾對贏商網表示，目前他們正在努力的調整品牌業態，尤其是針對周邊人群的剛需，有目的性的將自身品牌和周邊的其他項目的競品品牌產生差異化。尤其是要維持目前兒童、教育、餐飲等業態品牌佔比大的營運情況。而針對主力店華潤萬家的停業，證大方面也引進了盒馬鮮生這種新零售作為替代。
位置優越，人情冷清，商場走到末路？
在青島人看來，證大大拇指廣場可以說時目前青島最差的一個商場。作為嶗山商圈的中心區域，證大大拇指廣場和相隔不遠的麗達購物中心原本是嶗山商圈中心位置所在，剛開業時店鋪出租率達98%。其中主力店有華潤萬家超市、中影影院等，品牌方面UNIQLO、H&M、KFC、老友記、京焰、川魅火鍋、賽百味、ELAND KIDS、博士蛙、紅黃藍等熱度都較高，加之兒童早教類品牌和餐飲品牌的佔比較大，還有廣場的半開放式設計等因素，吸引了很多嶗山當地的消費者。
但是，隨著嶗山商業發展，商圈西部金獅廣場、麗達廣場等項目的開業升級，證大一些問題頻頻暴露出來，等等原因，尤其是商場的動線規劃設計差，品牌排列設計雜亂、廣場的戶外商鋪多等原因，造成夏冬兩季環境體驗極差，證大大拇指廣場開始漸漸沒落。
證大大拇指廣場所在的嶗山商圈，屬於後期發展的“新商圈”的代表。這就意味著，商圈內的項目，更注重購物體驗之間的競爭，商業項目必須要通過提升消費體驗來留住顧客，體驗式購物已經成為所有商業中心共同的發展方向。
嶗山商圈的項目在2014年之後開始瘋狂落地，激烈競爭下，大拇指廣場的處境非常尷尬。西有來自於浮山後板塊合肥路佳世客，南有麗達購物中心、金獅廣場、金鼎廣場，如果沒有新的思路和突破口，恐怕很難擺脫現在這種腹背受敵的困境。尤其是，證大大拇指還屬於特殊的街區式商業項目。
從外部來說，做街區式商業容易受氣候、季節等客觀自然條件約束。而從內部來講，大拇指廣場的定位和內容組合與周邊商業體也並無明顯差異。而從運營上來講，大拇指廣場因為缺乏運營能力，並沒有在公共區域設置較多的滯客點，譬如舞臺活動、裝置藝術、互動場景、創意集市等，單一的街區無法有效的提升顧客滯留時間。
有專家表示，面對種種缺陷，證大大拇指目前想要僅僅進行品牌改動和業態變化，根本不能完全的救活商場。在周邊商業項目鱗次櫛比的階段，即使引進了目前最火熱的新零售，證大大拇指廣場想要藉此機會翻身，仍舊是希望渺茫。
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