7月31日，在武漢綠地中心，同策房產諮詢股份有限公司（以下簡稱“同策集團”）舉辦了以“聚勢共贏·璞玉煥新”為主題的資產證券化高峰論壇。同策集團副總經理兼金融部董事長張任遠、同策集團副總經理兼代理事業部董事長趙鋼、同策集團品牌中心總經理王巍立、同策金融副總經理王照明、同海總經理助理張永潔、武漢同策執行董事黃偉先生、武漢同策的總經理沈峰等人，以及地產界多位大咖齊聚武漢，共同探討房地產資產證券化發展道路。
據悉，作為同策集團年度系列城市峰會·武漢站，這次活動由同策集團品牌中心總經理王巍立主持，並且得到了新華社、搜狐焦點、第一地產、中國網、今日房產、騰訊、澎湃、鳳凰、網易、樂居、每日經濟新聞等全國性媒體，以及樓市武漢、徐sir侃房、光華樓評、武漢房叔等地方媒體的熱情支持。
同策集團品牌中心總經理王巍立
近年來，武漢房地產市場迎來飛躍發展，在二三線城市中極具有代表性，被行業普遍看好。事實上，同策集團一直以來都非常重視華中區域，早已佈局湖北，在武漢成立分公司，代理新力城、金輝優步湖畔、臨空香廷、南山十里星空、綠地城等多個優質樓盤項目，與中建投資、華潤置地、綠地集團等多家品牌房企建立了良好的合作關係。
同策集團副總經理兼代理事業部董事長趙鋼
“資產證券化一直以來是房企最為關注的問題，特別是在國家頻頻出臺利好金融政策的背景下，更成為房企、開發商討論的熱門話題。同策集團舉辦此次活動，不但能加深房地產企業間的瞭解和溝通，還能為房企融資注入新鮮活力，助力房企資產證券化。”同策集團副總經理兼代理事業部董事長趙鋼說。
同策集團副總經理兼金融部董事長張任遠
與前些年相比，國內房地產市場發生了翻天覆地的變化。面對這些改變，房企以及房地產服務企業該如何應對呢？對此，同策集團副總經理兼金融部董事長張任遠指出，受行業內外部因素的影響，持有型物業和地產金融的重要性被凸顯，逐漸被開發商重視。房地產相關企業不應被動發展，應該主動擁抱變化，不斷創新轉型。作為優秀的房地產服務企業，同策集團內生改革外合聚力，除了營銷代理、顧問諮詢外，還開拓了金融、養老、產業、商業等一系列新業務。
同策金融副總經理王照明
眾所周知，REITs最早起源於20世紀60年代的美國，產品形式是房地產投資信託基金，是房地產證券化的重要手段，甚至有“沒有REITs就沒有美國商業地產”的說法。“國內CMBS/類REITs市場發展雖然較為緩慢，但擁有10萬億市場潛力前景非常可觀。房企如果能善用REITs工具，便可擁抱存量時代。”同策金融副總經理王照明說。
同海總經理助理張永潔
同海總經理助理張永潔認為，在融資政策收緊、監管愈加嚴格、企業發行債券受限的大環境下，房企必須順勢而為，積極通過資產證券化融資緩解資金壓力。而資產證券化發行中，最重要的是預前準備，定位錯配、運營不善、股權構建不合理等預前準備不到位，將成為後期資產證券化發行最大阻礙。而同策金融依託豐富的地產服務經驗，聯合中聯等資產證券化知名企業，通過精準的前策定位、運營效能、結構搭建能夠直擊資產證券化預前準備核心問題。
基於國內房地產行業發展的變化及趨勢，同策集團認為，房地產資產證券化是大勢所趨，市場規模巨大，前景十分可觀。因此，同策集團順應時代發展趨勢，成立了以清華五道口郭傑群教授為首的不動產金融團隊，圍繞著持有型物業，專注於CMBS和類REITs業務，為客戶提供市場諮詢、業務諮詢、投資管理、資本市場、基金管理等全生命週期一站式不動產證券化服務，有能力且有實力助力房企拓寬融資新渠道。
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