經歷過房產泡沫破裂的日本網友怎麼說,現在的日本房價對比

高房價、高房租,這年頭年輕人如果要離家到外地工作,最先面對的就是幾乎撐不起的房租問題。而日本東京的房租也是貴到嚇人,真有需求的上班族,可能都會租到埼玉縣之類、電車通勤要花上一小時的地方。更有許多人因為各式各樣的理由沒辦法租屋,只能窩在網咖裡面生活。

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日本電視臺的新聞節目「NEWS ZERO」,就製作了一個專題,探訪住在網咖裡、「無家可歸」的人。

網咖CYBER@CAFE的店長表示,包廂位裡有許多人是長期居住,甚至比例高達八成,其中兩成是女性,年齡層多半是30~40歲間,還有人已經住了六年之久。但許多人並不是真的窮到租不起房(畢竟舒適的高級網咖其實也沒有想像中便宜),而是他們認為,住網咖實在划算太多了!

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網咖住一個月的費用大約是6萬日圓(約人民幣3677元),要使用淋浴間和洗衣機時,則是計次收費,一次309日圓(約人民幣19元)。

2015年的時候,如果想在東京都心租個房子,平均租金大約是一個單人房每月7~10萬日幣,但空間不大,如果要住雙人房,房價通常會直接「Double」。而且在日本要租房,最貴的還不是這些,而是一開始入住前,就有非常多金錢要先付,這筆被稱為「初期費」的錢,有可能一次就要燒掉半年份的房租。

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這裡麵包含禮金(感謝房東租房子給你的感謝金,約1~2個月房租)、敷金(押金)、仲介費(約1個月租金)、火災保險費(約兩萬日幣)、「保證公司」為你當保人的費用、入住前幫你換新鎖的費用(一~兩萬日幣)、打掃費、來回送資料的行政費用(約兩萬日幣)......這些看得人眼花撩亂,加加減減,大概就要半年份的房租錢直接出去了。

因此,有越來越多日本人不想花租屋,節目訪問到的一位50歲上班族,已經在這間網咖住了兩個月,但他的月薪竟然有50萬日圓(約人民幣3萬),其實想要在東京租房子也並不困難。然而,他仍然選擇住在網咖。

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他受訪時表示,租屋要付空調費、瓦斯費、電費等等,光想就覺得很麻煩,而且還得自己打理生活。相較之下網咖的生活設施其實很齊全,還隨手就拿得到零食和泡麵,把所有因素綜合起來思考,就覺得還是在網咖生活會比較好,付房租實在是「有點蠢」(バカバカしい)。

而且,在東京上班的人每天搭個一小時的車通勤都算常見,但他自從住在網咖之後,只要「出門走路幾分鐘」就到公司了,他自言這麼做對身心靈都比租房更好。

現在的日本屬於發達國家,東京屬於一線城市,從以上文章可以看出,高房價,高房租不止是中國國情,全世界都一樣,所以不要傻到覺得房價會跌到白菜價等著你去買,如果房地產真的暴跌崩盤,我估計你的工作也不好做,經濟會下滑,失業率激增。讓你買你也不敢買。


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