“一年只哭一場，每次都為租房”、”租房是每個外地人離黑社會最近的一次”、“房子是租來的，生活也是”……
已經持續發酵了半個月的房租上漲問題，原本以為已經進入了尾聲。卻在“成都租金漲幅排名第一”的輿論中，再次迎來了高潮。
房租猛於虎！成都房租漲幅居然是全國最高....
據中國房價行情網數據顯示，近1年來全國主要大中城市大多房租上漲。在全國房租漲幅Top10中，即便逃離了北上廣深，成都、西安也有30.98%、25.08%的同比漲幅在等著人才們落戶。今年7月份成都租金為32.38元/㎡，去年7月的租金約為24.72元/㎡，同比上漲30.98%。
人口湧入，除了刺激“落戶搶房”之外，必然帶來租房需求的暴增。截止今年8月初，成都通過青年人才落戶已超過20萬，局部地區租房需求增加。另外，目前處於夏季畢業後租房旺季，一定程度上加大了租房需求，成為催漲房租原因之一。
常住人口劇增，製造巨量置業需求
產業升級帶來巨量就業，武侯新城大量湧入的人口製造了巨大的居住和投資置業需求。而武侯新城近年來持續走紅，品牌房企爭相搶灘，令成都人印象深刻。
以租金為例，武侯萬達商圈作為區域內生活氛圍較成熟的版塊，出租率也是區域內最高的一個。周邊住宅如保利花園套三戶型，月租金約在3000-3500元/月左右。而建築面積和置業總價小得多的公寓，在租金上的表現卻絲毫不輸住宅。區域公寓早前主要集中在武侯萬達，在走訪周邊二手房中介門店後瞭解到，武侯萬達的60㎡的清水公寓月租金在1800元-2300/月左右。更遠一點的，比如大悅城旁的長租公寓，40㎡的平層，租金也高達2400元/月。（數據來源於成都房天下）
區域內十數個項目已交付入住，在建項目數量眾多，周邊小區每年近萬人的入住量，無疑會持續為武侯新城增添人氣，而區域的租金價格也必然會保持穩定增長的態勢。
隨著金茂、當代中德等品牌開發商相繼入駐，這裡被越來越多的開發商和購房者關注。而其中當代中德合力打造的當代中德·璞譽無疑是最值得關注的項目之一。
璞譽·空間站效果圖
武侯新城中心+雙地鐵物業
璞譽·空間站，以未來眼光，佈局未來資產
“現在租房市場比拼的不僅僅是地段和價格，還有後續服務和保障。”花更多錢，更快地租到房子、享受到更好地服務，這是目前租房市場興起的“消費升級”趨勢。而地鐵房因其便利性，無疑是租房市場上最搶手房源，更是購房者們的優先選擇。
當代中德遵循“房住不炒”國家政策，於成都武侯新城成熟核心區域，為成都人打造雙地鐵物業產品——璞譽·空間站，項目距3 號線武侯立交站（在建）約260米，距地鐵 9 號線（在建）武青南路目約620米，出行的便利無以復加。
璞譽·空間站交通配套示意圖
除了便利的交通以外，還有完善的商業配套。項目距離吾悅廣場僅一街之隔；十分鐘生活圈內，還覆蓋有金楠美食廣場和武侯萬達，三大商業綜合體共同構成了區域內商業配套體系。當代中德·璞譽扼守武侯新城商圈，共享地鐵和商圈巨大的人流、物流；能有效地集聚人群，消費股潛力大，便利的生活配套，將助推區域內房租的穩定增長。
璞譽·空間站商業配套示意圖
在保證硬件配套的同時，璞譽·空間站特別引入綠城物業和“資產管理服務”模式，關注客戶當下的居住品質，為客戶制定長期穩定的資產服務與管理計劃，旨在提升產品附加價值，達到資產的穩盈增值。
璞譽·空間站即將耀世登場，敬請期待！
閱讀更多 視點 的文章
