2018年經濟不景氣，寒冬欲來，在房價上也會存在較大的影響和表現。從走勢上看藏龍島二手房交易價格增速回落。
下圖是藏龍島二手房價交易數據，有一定參考價值，這是平均數。
也會存在一些偏差，個別如中冶等靠近地鐵小區，也曾偶爾賣出過1.8萬/平的單價， 也有賣1.5萬/平的, 看運氣，看急不急。標高了沒用，有價無市。
個別二手交易網站高標2萬/平，或者故意低標1萬/平，這樣明顯不符合當前市場行情的價格，只是個別人試圖影響市場手段而已。
藏龍島二手房價如下圖，看看你的小區漲了多少？
如果你有興趣可以把當前的房價和租房價格對比下，租房價格映射了當地居民的消費能力，收入水平。
租房價格參考如下：
陽光100 二居室 86平 2000元/月
保利西海岸 二居室 77平 2000元/月
中冶創業苑 二居室 70平 2000元/月
卡梅爾小鎮 二居室 87平 2100元/月
水晶麗都 二居室 84平 2100元/月
育龍灣 二居室 89平 2200元/月
藏龍星天地 二居室 84平 2200元/月
會有上下波動，裝修的比較好，樓層比較好 可以加300塊錢每月， 裝修不是很好可能會減300塊錢每月。
接下來的2年，寒冬過後的2021年，藏龍的房價會繼續回落冰凍住；還是會迎來又一輪暴漲。歡迎留言發表看法。
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