買房對大多數家庭來說，都是一件非常重要的事情，有些人買房僅僅一個首付，就不得不舉全家上下拿畢生血淚置辦，然後穩穩的坐上幾十年的房奴生活，所以在買房的時候一定要慎重對待。
在選房子的時候除了要看附近的交通、配套、潛力、戶型等問題外，關於開發商的實力判斷也是不能忽視的，那麼如何判斷開發商是否靠譜？
一、看開發商資質
購房者在挑選房屋的時候，就可以先了解一下開發商的質量等級，開發商的資質是根據住建委頒發的，以分級形式劃分的，是開發商開發能力的衡量標準。資質等級劃分為一級、二級、三級、四級、暫定級別等5個級別。每個級別的劃分標準是不一樣的，一級資質要求更高。
那麼在銀川，隨著外地品牌開發商的入駐，各種物業形態樓盤也是越來越多，那麼購房者在選房上彷彿犯了“選擇困難症”一樣，一時間不知道該怎麼去選擇。小編覺得，在銀川除了中房、建發、北控民生幾家本地知名房企值得信賴外，外地入駐的品牌開發商也是值得認可的。
就拿2011年入駐銀川的央企中海來講，建成的中海國際社區已經入駐，現在已經是成熟的大型社區，不僅帶動了銀川城南經濟發展而且還使銀川人的人居舒適感提高了很多，口碑在銀川也是譽不決口。隨後入駐的品牌開發商還有天山、國購、恆大、世茂等，不論從資質還是品牌上來講，都是值得購房者去信賴和考慮的。
二、業主滿意度和口碑
一般來說，開發商的口碑都是日積月來下來的，這個口口相傳的好口碑可是做不了假的。如果買房時看上的樓盤是已經交付過一期甚至多期的樓盤，那麼隨便問問之前交過房的業主。那麼開發商可不靠譜、房子質量好不好，一問就可便知！
如果是新樓，也可以在網上查查相應開發商的資質、品牌、以及其他城市的樓盤情況，畢竟買房子是件大事，查一查沒壞處，如果查出有疑問的地方，建議還是放棄，然後去選擇大品牌和實力比較牢靠的開發商。
三、實地考察樓盤
另外可以從建築質量來看開發商的實力如何，可行的辦法就是去實地考察。因為通過實地考察，買家可以得到最直觀的印象。實地考察不僅是去售樓處聽取開發商的銷售情況，購房者自己也要從側面瞭解這個項目。通過工程建設面積的大小、規劃佈局、景觀綠化、工程配套等來判斷樓盤的質量。
一般越大型的項目越靠譜，因為有政府的支持和房企集團的支持，不會輕易爛尾和圈錢跑路。而小型的開發商就不好說了，因為資金有限，不免會出現建築過程中資金鍊斷裂而產生爛尾的現象，這裡不是有意要抨擊小型開發商，當然也有很多小型開發商的房子也會讓業主住的很舒心，但是畢竟買房子是大事，謹慎一下沒壞處，選擇大型開發商畢竟能讓人安心一些。
總之，買房要謹慎對待，在買房前要最好大量的準備工作，要學會理性對待，除了要看附近交通、性價比等問題，還有很多因素是我們需要考慮的，既然選擇要買房，那就買到自己中意的房子，以免到時候出現饒人煩心的事。
看完之後，希望能對銀川購房者起到一定的幫助，讓您少走幾步彎路。
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