前幾天，深圳的“無業小哥”火了，500萬不退還的認籌金，2分鐘選房時間，1700萬最終全款買下，而後靦腆的在採訪時說了句“我還沒工作”。
不知道各位小夥伴怎麼看，是不是也被這華麗的操作，深深刺痛了脆弱的小心臟。羨慕？嫉妒？恨？可能都會有一點點吧。畢竟大多數的小夥伴，還在為了那500萬的夢想，起早貪黑地努力著！
關於這500萬的事，老李不想多說，畢竟各種爆款的調侃已經夠多了。但，老李想通過這樣一個事件，和小夥伴們聊聊“劫富濟貧”。
可能小夥伴們很奇怪，劫富濟貧，怎麼個劫法？我又不是羅賓漢。。。
通過深圳500萬誠意金的豪宅購買事件，我們應該清醒的認識一個事實。即，佔有優質地段的高檔不動產，是富人階層的剛需！
老李簡單介紹一下深圳這個豪宅的背景。該樓盤名為“海上世界雙璽花園”，地處深圳南山蛇口，地理位置極好，處於海上世界商圈最核心，在深圳也是十分有名的豪宅。
雙璽花園所處的南山區，是深圳目前互聯網最為發達的地方，騰訊等互聯網大神級企業的總部均在此地，更不要說還有招商、中海油等傳統豪強。而，更為恐怖的是，其在南山區的位置，又是著名的海上世界商圈核心區。可謂，人群最高端、產業最發達、環境最優美、體驗最便捷。
那是他特區，和咱們大西安有什麼關係？！
雖然各位小夥伴身處大西安，確實不及特區的發達程度。但，我們要學會用階段化和概率的思維去看，深圳的強勢區域相對深圳本身，其實也並不是遍地開花。同樣，大西安的強勢區域相對西安本身，也就那麼幾個。但，兩地相對追求高品質生活的人，卻佔比相差不大。
雙璽花園如果放到西安，它會是哪裡？可能有人會說曲江南湖，有人會說高新木塔寺，這不是我們今天要不討論的。
老李想要講的是，當西安出現類似“雙璽花園”這樣地段，和及其上樓盤時，恰好市場又處在一個新房限價的低位，甚至小部分二手房的房價低於預期，那麼，尚有能力的小夥伴，你們是不是應該意識到點什麼？是否，這就是你埋下伏筆的機會。
其實，就拿木塔寺周圍樓盤之前開盤的搖號中籤比來看，雖然已經很多人去搖號了，但從總量上看，意識到這種錯位機會的人並不算多。相反，很多資金量充裕的人，卻跑去經開、滻灞、灃東、等地方四處尋覓，連在這裡搖號報名都懶得報。
在未來，進入二手市場後，強勢區域（被時間驗證過後）的錯配一定會被迅速填平，而這種資源集合度極高的區域，一定是富人不惜代價爭奪的區域。那時，曾經低成本購入的人，就是劫富濟貧的羅賓漢，他們劫的是當年沒有看懂的富人，他們濟的，是並沒有完全越級的自己。
當佔有強勢資源的房產進入全面二手市場後，連權貴都無能為力，那時，他們想要，就必須付出應有的價格。
總結
首先，老李要強調，要有系統的思考方式。市場是有全局市場，和局部市場的，決不能一概而論。資金充沛的情況下，一定要買未來的“孤品”。局部的供求失衡，才能讓你永遠佔有主動權。
其次，抓住重點很重要。不然，就會犯糾結於細節的錯誤。例如，之前有小夥伴問我兩個地段兩個盤選哪個，當時還在糾結於其中一個的採光等問題（希望在不久之後的線下課程中見到這位小夥伴，老李對他好學的態度還是很認可的）。然而忽視了，其實，像深圳買“雙璽花園”的人，根部不會在乎，在海邊會不會太潮溼！
最後，不斷加強個人提升。老李一直都說，未來的市場是分化的市場，只有提升個人，才能真正做到不被收割。伸手黨總有被剁手的時候，但那時的疼，就不是每個人都承受的起的。
END
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