一、項目概況
1、項目基本信息
■ 項目名稱：江山一品
■ 項目地址： 佛山市南海區西樵鎮北江大堤路6號
■ 發 展 商：佛山市南海區東恆商業投資管理有限公司
■ 物業管理：佛山市南海區豪信物業管理有限公司立面設計規劃設計
■ 園林設計：怡境景觀設計有限公司
■ 建築風格：簡歐建築風格
■ 園林風格：現代生活園林
■ 佔地面積：6.7萬㎡
■ 建築面積：21.5萬㎡
■ 總套數：1578套
二、項目周邊配套情況
1、項目周邊配套簡介
■ 商業配套：本項目處於西樵中心區，附近有金典廣場、新城廣場以及雅居樂大都會廣場，為西樵主要的購物娛樂區域，距離本項目只有10分鐘內車程；
■ 生活配套：在10分鐘路程有一個菜市場—大德市場，這裡有各種新鮮蔬菜和肉類食品供應；
■ 休閒配套：附近有西樵山國家森林公園、項目有一個葡萄園以及北江大堤綠色長廊；
■ 交通配套： 附近有公交站—鬥頭村公交站，有樵01、樵08以及樵15（南莊到西樵）途徑，同時未來附近還有一個公交總站，除了西樵客運站之外的大公交樞紐站，目前已經在建設的佛山地鐵2號線也在距離項目5分鐘車程設站，為西樵客運地鐵站，預計在2018年內動工建設；
■ 醫院配套：佛山市第四人民醫院、佛山市第五人民醫院
三、項目工程建築
1、 現在在售哪幾棟單位，什麼面積段產品？什麼戶型？
答：現在在售 12-13棟單位，是108-171㎡的產品，戶型為3-5房兩廳兩衛戶型。
2、 12-13棟的價格是多少？
答：12-13的價格會參考周邊市場價格，約12000元/㎡~13000元/㎡。
3、 12-13棟有什麼折扣優惠？
答：目前暫無優惠。
4、 舊介新是否有優惠以及是什麼優惠？
答：目前暫無優惠。
5、 在售12-13棟為幾梯幾戶？
答：均為2梯3戶。
6、 在售12-13棟總層高是多少？
答：總共26層高。
7、 在售12-13棟每層層高多少？
答：層高3米，含樓板高度。
8、 12-13棟施工單位是？12-13座採用何種基礎，何種建築結構？
答：廣東萬源建設工程有限公司，採用預應力高強混凝土管樁基礎，框剪結構。
9、 頂樓可用嗎？
答：頂樓為公共平臺
10、 12、13棟與3、4棟的 樓距寬度為多少？
答：45.92米。
11、 12-13棟實際使用面積為多少，使用率為多少；每戶贈送面積多少？
答：12-01: 106.88/133.89*100%=79.83%
12-02: 86.99/108.98*100%=79.82%
12-03: 120.74/151.26*100%=79.82%
13-01: 106.88/132.84*100%=80.46%
13-02: 86.99/108.12*100%=80.46%
13-03: 138.66/172.34*100%=80.46%
贈送面積：12-1:贈送14.71㎡
12-2:贈送9.29㎡
12-3:贈送12.06㎡
13-1:贈送14.71㎡
13-2:贈送9.29㎡
13-3:贈送18.49㎡
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