8月9日，21世紀經濟報道獲悉，中國工商銀行和中國農業銀行同日調整上海首套房利率折扣，從95折降至9折，為首次購房者釋放利好，而二套房利率維持基準利率上浮10%不變。
據21世紀經濟報道瞭解，工行上海分行4月26日之前執行的是首套房利率九折，即利率為4.41%；4月26日之後進行調整，此日之後出預售證的新樓盤和簽約的二手房一律執行首套房95折，即利率為4.655%；8月9日上午，工行再度變更首套房利率政策，重回9折。在同日，同樣作此變動的還有農行上海分行。
“缺單子，”一位工行上分的房貸經理對21世紀經濟報道如此描述近幾個月來的感受，“手裡頭的幾個小中介這兩個月都給客戶推薦了建行，客戶一定要9折，而建行一直執行的是首套房9折。”
除了建行之外，中行的首套房利率近幾個月也維持9折未曾上調。
上海是全國一線城市中唯一存在首套房利率折扣的城市，堪稱碩果僅存。此外，在融360監測的35個城市中，首套房貸款平均利率中7月最低值為上海5.16%，最高值為武漢6.35%，全國首套房平均利率為5.67%。
7月，在融360監測的30家銀行中，上海首套房方面，首套房貸款最低利率折扣仍為9折，目前共5家銀行分（支）行可以申請9-9.5折優惠；10家銀行執行基準利率；1家銀行執行基準上浮5%；8家銀行執行基準上浮10%；2家銀行執行基準上浮15%；另有4家銀行執行基準上浮20%。二套房方面，平均利率為5.57%，19家銀行執行基準上浮10%。
廣州：利率也有下浮
不只上海，早之前，廣州的房貸市場也出現了相似的信號！
監測數據也顯示，7月份廣州的房貸利率真的下降了！首套房貸款平均利率為5.55%，二套房貸款平均利率為5.89%，首套房和二套房的利率都比上個月下降了。
廣州多家銀行下調房貸利率。首套房：匯豐銀行由上浮25%降至上浮15%，交通銀行上浮30%降至12%，四大國有行方面，工行、農行、建行、中行的首套房貸利率仍是上浮10%。
二套房，工商銀行、建設銀行和浦發銀行二套房由20%降至上浮15%，交通銀行上個月不放貸，本月則實行上浮18%，工商銀行、農業銀行是上浮15%，中行上浮20%。
股份行方面，民生銀行首套及二套房貸利率最低上浮15%至20%不等；中信銀行首套利率上浮15%至25%，二套上浮20%；浦發首套上浮15%。
(利率信息僅供參考，以銀行發佈為準)
雖然幅度不大，但這是今年首次下調。
深圳市場：7月25日已有上浮
而深圳市場，7月25日，建設銀行深圳分行住房貸款首套房利率由基準利率上浮10%調至上浮15%，二套房上浮至20%。此外，對於近兩年貸款（包括信用卡）逾期兩期五次以內的，上浮25%。
這意味著，深圳房貸利率全線上調：四大國有銀行、招行、中信等銀行在深圳房貸市場的首套房利率已全部上浮15%，二套房上浮20%。
深圳部分商業銀行最新住宅按揭利率表
（利率信息僅供參考，以銀行發佈為準）
深圳房貸利率全線上調：首套房上浮15%，二套房20%
閱讀更多 飄在天空中的一抹彩虹 的文章
