大家都知道，如今房產稅已經不是會不會實施的問題了，而是什麼時候會正式出臺。
儘管專家一再分析，認為房產稅無助於降房價，但有一點可以肯定，即：房產稅增加了持有成本。原先，炒房客可以無成本的囤房，現在可能不行了。
需要注意的是，對於持有優質房產之人而言，或許房產稅即便增加了成本，但最終可能轉嫁給買房人。對於只有一兩套房產的普通家庭，估計幾乎也沒什麼影響！但對於持有非優質、且多套房產之人而言，卻可能損失慘重！
因此，房產稅一旦實施，有四種人或將損失慘重！或者說，房產稅究竟對哪些人有影響？這四種人或將心驚肉跳！接下來，就和大家聊聊這一話題，看看有沒有你！
第一，投資三四線房產的人。三四線樓市至少有兩大危機，一是房價收入過高，二是人口持續外流。所以，三四線樓市未來堪憂，轉手可能比較難。所以，房產稅一旦實施，很多人可能會拋售，轉手可能更難，甚至要降價轉手。當然，三四線也有優質房產，但總體來說，大量只有三四線房產的人，還是很危險的。
第二，投資藍圖中新城的人。藍圖之中的新城，有三個特點，即：配套不完全，離城比較遠，無居住氛圍。房產稅一旦實施，持有這一類房產的人，該交稅的還要交稅，卻很難加價轉手。原因很簡單，這一類房子沒有唯一性，周圍到處都是。通常來說，新區的房子，一蓋就是一大片。
第三，投資旅遊養老房的人。旅遊地產、養老地產，名字看起來不一樣，其實用地性質幾乎都是住宅。所以，房產稅一旦徵收，那麼這些房子就跑不掉。這些房產有二個特性，即：（1）住的時間少，（2）和季節有關！也就是說，如果投資一套自用，估計還不如住賓館划算。如果投資多套出租，可能也會遇到旅遊季節性的問題等！
第四，超承受能力炒房的人。房產稅一旦實施，對於普通炒房客而言，除了每年多交一些房產稅之外，基本沒什麼影響。但對於加槓桿、超承受能力、負債率很高，卻又瘋狂炒房的人而言，這就不是好消息了。一套房子的房產稅不高，如果10套，如果再更多的呢？尤其如果投資了不好轉手的房產，房產稅可能真讓一些炒房客損失慘重！
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