在東部熱點區域，唐冶和雪山片區，最近將有兩個樓盤開盤，而且均有1.5萬左右的精裝產品！
這兩個樓盤，分別為唐冶片區的魯能泰山七號，雪山片區的旭輝銀盛泰星瀚城。
目前，濟南市場的購房需要還是有的，剛剛大規模加推的萬達城去化超八成即是例證。但隨著未來更多產品入市，預計濟南東部樓市競爭將更為激烈。
星瀚城
精裝高層1.5萬起
先來看一下即將開盤的兩個產品。
旭輝銀盛泰星瀚城，位於雪山片區東北部，萬科龍湖城市之光的東側：
項目北部規劃有韓倉大道、綠化帶，再往北是膠濟鐵路；項目東側與繞城高速之間規劃為綠化帶，有城際鐵路規劃從高速西側行走。
項目南側規劃有學校用地，再往南的住宅用地尚未出讓。項目西南1.5公里處有地鐵R2線濟鋼新村站點，目前已經正在修建。
星瀚城產品包括大高層、洋房等。根據目前的信息，大高層的價格將在1.5萬元/平左右起，為精裝產品：
魯能泰山七號
最後一個組團
唐冶片區，魯能泰山七號最後一個組團也將上市。目前釋放的價格信息，精裝產品，1.5萬左右。
泰山七號位於唐冶片區北部，其中三期在唐冶中路西、飛躍大道以南：
項目東側唐冶中路已經基本修好；北側是山鋼項目及未出讓土地；西側為泰山七號的商服地塊，有消息稱將引入貴和；東北側幾百米之外有R2地鐵彭家莊站，為地上站點。
泰山七號曾在今年上半年推出過最後一批毛坯房，價格為1.35萬元/平，本次售價據說在1.5萬左右，基本比較靠譜。
三期總共包括15棟樓，有3棟11層小高層，其餘為26-34層大高層。
萬達城加推
去化八成以上
除了以上即將加推的兩個樓盤，昨天萬達城開盤，共加推了4棟樓，總共有房源528戶，當天去化達到8成以上。
（紅色圓圈內為萬達城加推產品）
萬達城本次加推的產品全是166平左右的精裝產品，單價大約在1.63萬之一1.73萬之間，總價大約在271萬至288萬之間：
市場需求依然還在
好的產品不愁賣
從萬達城的銷售情況看，開盤當天能賣出去四百多套房子，而且都是166平左右的大戶型，這顯示濟南的購房需求依然還是存在的。而且，只要產品合適、價格合適，這個需求還是非常強大的！
只是，未來一段時間東部供應會比較大。
目前，雪山片區、唐冶片區的在售樓盤包括中新國際城、中新錦繡天地、龍湖春江酈城、萬科龍湖城市之光、萬達城、玖唐府、萬科翡翠山語，加上即將入市的星瀚城、泰山七號，以及可能入市的山東黃金項目等，周圍年底前同時在售項目可能會達到10個左右。
眾多樓盤的入市，對於正在買房的親們是好事，大家選擇餘地更大了，可以多做對比。
而對開發商來說，未來一段時間可能要進入貼身肉搏階段，大家不得不拼品牌、拼產品、拼價格……
——全文完——
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