三亞的二手房價又漲了！
2018年進入2月份以來，三亞房價仍在持續增長，目前二手房的均價已經到了27821元/平米，相比去年同期，上漲73.91%。
如果三亞的二手房價還不夠震撼，那麼我們來看看最新統計的全國城市房價排行榜：
三亞作為三線城市，以34076元/平米的均價超過了一線城市廣州，遠超新一線城市南京、杭州和天津，位居全國第五。
在中國的濱海城市中，三亞房價僅僅落後於廈門，位居第二。
由此，關於三亞“房價炒得虛高”、“開發商玩手段”的吐槽開始湧現。
那麼三亞的房子，真的這麼值錢嗎？
實際上，三亞市區內好一些的地段附近，樓盤的價格確實高。
因為一系列的樓市調控，三亞市內核心地段的二手房價格，甚至出現與新盤呈現倒掛現象。
比如2月1日剛剛聯調完畢的有軌電車，其沿線樓盤，如鳳凰水城、領海、天成中央海岸等
高端樓盤，公寓的二手房價格甚至突破5萬/平米。
半山半島、鳳凰島一帶，更是當地傳統的富人居住區，高級酒店、休閒娛樂和高端配套相對齊全，算是城市中房價最高的區位了。
去年7月4日，三亞灣海坡村地塊開拍，碧桂園、中鐵、保利、萬科、中海、華僑城大牌開發商同場競拍。
最終，碧桂園以52億元成交，這成為了三亞歷年拍出的最高地價，當之無愧的“地王”。
目前地王帶動三亞灣整體升級的規劃已經啟動：
這裡未來將擁有三亞最高端的商業、寫字樓、文娛、酒店、豪宅於一體的綜合體。
因“地王”而提檔升級後的三亞灣，未來的價值不可估量。
2018年，三亞灣供地日漸稀少、在售新盤稀缺，其他核心區成熟項目的二手房價格也居高不下。
置業網站數據顯示，三亞灣核心大盤翠屏·鳳凰水城的二手房價，目前已經高達4.5萬/平米左右。
可見，即便海南“4限”政策出臺，三亞房價也不會在近期內下跌，甚至會因為樓盤稀缺、買房者需求居高不下等因素，促使在售、待售房源更加搶手。
三亞留給大多數購房者的機會，已經不多了。
從三亞目前的購房者心態來看，翠屏鳳凰水城等核心大盤的價格不斷走高，更吸引了投資者的趨之若鶩。
在大量經歷過一線城市房價上漲的三亞買房客看來，現在買其他城市也許是接盤，但買三亞灣不僅可以享受，更是投資。
據瞭解，翠屏鳳凰水城即將推出最後一期產品——鳳凰海岸。業內人士指出，作為項目升級之作，鳳凰海岸是整個鳳凰水城中最高端的產品，不管是區域、配套還是項目本身的品質，都是優化投資的不二選擇。
——The end——
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