去年一名中國投資客在雅典大手筆買下100套公寓的新聞引起了不小的轟動，然而，這個記錄竟然被輕鬆打破並大舉超越了！
根據希臘本地新聞媒體Euro2day的報道，外國買家今年以勢如破竹之勢橫掃雅典房產，如土耳其律師瘋狂收購希臘別墅豪宅，以色列與中東買家紛紛對希臘地產興趣濃厚，而最讓人驚掉下巴的還是中國人，始終是中國人！據悉，近日一位來自中國的買家一次性拿下700套雅典公寓！！！該買家的職業是醫生，其餘個人信息均未被透露。
嘖嘖，這簡直就是當時我就震驚了的希臘版本啊！
據報道，自稱張先生（音譯）的該中國買家是通過塞浦路斯的一家房產公司於上個月簽訂了約70家酒店的買賣合同，總數共700套雅典房產。由此可見中國投資客非凡的行動力與購買力！
光是2017年這一年，由中國內地流入希臘房地產領域的資金就達2.6億歐元。而2018年第一季度來自中國投資客針對希臘地產的搜索量及詢價量比去年同期淨增100%，第二季度更是飆升至3倍之多，中國買家在國內的掃房豪情明顯已蔓延至希臘。
而中國人顯然並非唯一對希臘地產興趣高漲的投資人群。統計顯示，來自以色列、敘利亞、黎巴嫩、俄羅斯、卡塔爾、巴林以及其他國家的富裕階層紛紛對雅典尤其市中心地帶房產拋來橄欖枝，大批海外熱錢爭先恐後流入希臘地產界。據雅典一家知名地產中介的經理表示，近期一批來自阿拉伯國家的潛在買家正在雅典各大區域尋找合適的買入機會，而越來越多的希臘本地人也希望通過地產投資將資金轉移回希臘，從而增加資金的流動性。
另外，據房地產領域高管表示，隨著銀行整合貸款組合的計劃取得進展，預計海外投資者對希臘地產的興趣將進一步提升。
同時，外國買家的興趣並非侷限於公寓物業（在多有airbnb房產租賃的地區，公寓價格受此影響大幅上漲），還有辦公樓、商店及酒店。此次收購了700套房產的中國買家還斥資1400萬歐元買下了Stadiou大街上最大的辦公樓。而希臘本地多家銀行也將在未來幾個月內陸續推出有價值的房地產投資組合業務，屆時將為實力強勁的海外買家提供更多元的投資選擇與方式。
另據統計，從2013年希臘黃金簽證計劃開啟以來，至今年，希臘政府已通過該計劃增收9.185億歐元。而截至2018年7月27日，希臘政府頒發給購房者及其家屬的居留許可總數為7565份。
外國投資者的流動性加上旅遊業帶旺希臘短租業，幾大因素聯合促使了希臘房產價格上漲明顯。據希臘銀行（BSE）數據顯示，2018年雅典房屋銷售價格與去年同期相比增長了1.2%，是過去十年來的最高增長率。而租金漲幅較大的幾個區域均集中在雅典市中心。
眼下，海內外投資者的另一大投資興趣在於那些稀缺的一流寫字樓。據房地產諮詢公司高緯環球-Proprius的最新調查顯示，過去一年中，集中在憲法大道及比雷埃夫斯港地區的寫字樓租金價格漲幅從5.9%升至8.3%。此外，由於缺乏新建樓盤及優質房產，投資者紛紛選擇購買低端物業進行翻新翻修。
無論怎樣的身份，中國人一次次用實力證明了購買力。你在讀這篇帖子的時候，他已經成為700套海外物業的房東了。。。
希臘投資居留項目
投資要求：
▪ 購買25萬歐元及以上房產
▪ 年滿18週歲
▪ 購買醫療保險
▪ 無犯罪紀錄
項目優勢：
◈ 造福全家：一人申請，三代獲利；
◈ 投資金額低：一步獲取居留卡的所需投資金額最低的申根國家；
◈ 暢行歐洲：希臘是申根國，持“投資人永久居留許可”可自由通行30個歐洲國家；
◈ 審核要求簡單：無學歷、語言、資金來源證明、商業背景要求；
◈ 穩定無風險：投資房地產，保值增值；
◈ 無移民監：投資者在獲批後，不需要居住；
◈ 無全球徵稅：投資者可放心發展全球業務；
◈ 法制法規健全：與歐盟協調一致的立法和監管體系；
◈ 生活便利：希臘英文普及率高，對華人友好；
◈ 可申請國民身份：投資人在希臘合法居住7年之後可申請國民身份（子女在希臘上學6年及以上可申請國民身份）。
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