崑崙域的故事，要從3年前說起。
2015年1月5日下午，北京市土地局迎來2015年首次土地公開拍賣。位於豐臺區亞林西居住區的兩宗地迎來出讓，最終，招商華潤九龍倉平安聯合體以87億一舉將兩宗地收入囊中，攬下土地面積33.82萬平方米。
其中，豐臺區亞林西居住區一期地塊位於豐臺區玉泉營環島東北側，招商華潤九龍倉平安聯合體以總價42億元、配建45300平方米“限價房”的代價成功摘得該地塊，溢價率近50%。根據統計數據，招商華潤九龍倉平安聯合體拿下該地塊的樓面價達3.73萬元/平。2015年4月，該地塊確定案名為崑崙域，由華潤負責操盤。
2016年7月28日，華潤置地新北京大區“城市•崑崙”新品發佈會。北京崑崙域與上海靜安府、深圳灣悅府一起，被定位於華潤置地“三大一線城市的頂級產品”。
“崑崙域，致敬城市進取心”成為業界轟動一時的項目slogan。
在發佈會上，一段關於崑崙域的描述，更是將業界、業主對項目的期待推上新的高度。
“崑崙域的問世，標誌著崑崙域項目在北京的正式亮相。它以絕佳的地理位置和極致的產品締造刷新了內城高端置業標準，也意味著內城豪宅格局的鉅變，更是全新的生活理想的誕生，它是引領時代和重塑內城的時代巔峰鉅作。”
然而，伴隨著政策收緊，崑崙域命運再度發生改變，北京等多個熱點城市在2016年9月底以後對房地產銷售執行嚴格管理。崑崙域入市計劃也因此擱淺，此後項目亦幾近消聲匿跡。
一位瞭解崑崙域項目的人士曾向媒體表示，華潤置地原計劃在2016年10月份將該項目推向市場銷售，但無奈沒有取得預售證，因此推遲到了2017年。據媒體報道，2016年10月，崑崙域曾報給北京市住建委的銷售均價約為11萬元/平米，但未獲批准。2017年8月，崑崙域終於成功取證，代價是銷售單價再次下調至9.5萬元。
周邊10萬+的二手房，9.5萬的崑崙域一經推出便出現一房難求的情形。甚至有人表示，只要能買上，願出20萬元的“茶水費”。
然而，今年9月8日，在崑崙域正式交付前，組織了一場業主參觀。滿心歡喜的崑崙域業主，卻被眼前的一幕傻眼了。
網上流傳的《關於華潤崑崙域質價不符、涉嫌欺詐的問題》記錄了這樣的現場實景。
宣傳冊上，標明的外立面是紅色手工磚，實際上，外立面用的是網格布+塗料；
宣傳冊上，標明的入戶大堂及樓梯為精裝交付，實際上，樓梯為水泥交付。
業主們看到的大堂反差過大，以至於“他們確認了幾次，發現沒走錯”；
宣傳冊上，“融巧思於園林設計，賦予佳境更多人文關懷”的園林，實際上，業主看到的是樓下雜亂的建築垃圾，園林等同於沒有。
一套崑崙域的房子，要找各種關係，耗費掉三代6個人的錢包，買來的，卻是買家秀與賣家秀的反差，崑崙域，是致敬城市進取心，還是讓業主鬧心？
“如果和宣傳的內容不一致，業主可以針對這個情況要求開發商承擔違約責任的。具體的違約責任，法律並沒有很明確，但如果差距很大的話，開發商又沒辦法採取補救措施，業主可以主張解除購房合同。” 北京方利律師事務所賈瑞果律師表示。
賈瑞果律師表示，《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條，商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃範圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，並對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同內容，當事人違反的，應當承擔違約責任。
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