現在的汽車越來越多,價格野越來越便宜,基本每個家庭都有一輛車,那麼我們買車位時,需要考慮哪幾個方面呢?
1、供求
車位比不高或者預期不購停的小區值得買。目前購房者購買車位最主要是其使用權,而車位的價值最主要的是區域的供應量和需求量。雖然租車位便宜,但是不容忽視的是,在一些車位緊張小區,即使你有錢也沒有辦法租到車位。
2、價格
是否購買產權車位,還是需要掌握買房的總價控制原則。如果100萬買房,還要加20萬買車位,將來出售就可能有問題,所以這就和買房裝修一樣,根據車位價格控制在總購房支出的10%以內,一般不會對將來的換房造成影響。
3、物業
在物業管理能力強服務到位的小區,產權車位更值得買。事實上,購買產權車位與物業能力是存在著關係的,可是這個問題到目前為止還是為大多數購房者所忽略。
一方面,如果小區物業管理不到位的話,即使有產權車位也可能被其他車輛亂停放,這樣買車位的意義就不大了。
另一方面,到位的物業管理還可以根據產權車位業主的時間,對車位進行合理的出租。
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