“金九銀十”對於很多行業來說，都是一個黃金銷售期，房地產市場也不例外，作為傳統的銷售旺季，很多開發商都會絞盡腦汁的推出各種促銷活動，吸引購房者的眼光，那麼對於想在此期間買房的購房者來說，應該如何選擇呢？
買房對於很多家庭來說都是一件大事，尤其是在保定高房價的壓力之下，選房更應慎之又慎，在這種情況下，購房者應該怎麼辦呢？今天小編就為大家提供一份“金九銀十”購房攻略，助您選到一套稱心如意的好房子！
1、淡定面對各類促銷
首先，大家應該明白，任何一種促銷方式的目的都是為了吸引更多人的關注，吸引更多的購房者來樓盤看房選房，樓盤的人氣高並不代表樓盤的各方面不存在任何問題。所以一定要淡定面對各色各樣的促銷方式，不要不經考慮便做出決定，篩選出一個有實力和信譽的開發商才是關鍵。
2、明確合適的購房時機
大多數購房者都認為在樓盤推出優惠的時候也就是適合自身的購房時機已經到來，氣死不然，大家買房最重要的還是從自己的實際情況出發。建議各位購房者在做出購房決定之前要考慮經濟能力可否承擔房價壓力、首付、裝修費用。
其實，稅費加之每月的月供是一筆不小的開支，尤其對於年輕購房者來說。如果具備購房條件，每月月供最好維持在工資的50％以內，另外購房之後還需合理的控制消費。
3、生活配套眼見為實
選擇生活配套成熟的小區，不僅提升生活質量，滿足一切日常所需，還有很好的增值空間。很多朋友去售樓部也會問，房子的生活配套怎麼樣，售樓部人員都會說很多，介紹哪裡有銀行，哪裡有超市等等。但是購房者一定要注意不能全聽售樓人員的說辭，一定要去現場查看，“眼見為實”。
到現場看房時，首先察看大環境，附近其他生活商業配套設施是否齊全；到最近的菜場有多遠，來回步行幾分鐘；上班高峰時間交通擠不擠；孩子上學是否方便；附近有沒有娛樂、運動場所、美容院……同時觀察一下附近有沒有汙染的工廠，產生噪音的設施等對生活、休息不利的因素。
4、將眼光放長遠
很多年輕人都是首次購房，因此在買房前一定要注意根據實際情況，考慮付款方式和所能支付的首付款，從而考慮所購買的房子的總價。而如果是年輕夫婦置業時，必須考慮到將來有了小孩或雙方父母一同暫住的需要，購房時最好選擇兩房單位，新房、二手房均可，只要交通方便，周邊配套齊全，以後換大房還可以用來出租。
5、別被“樣板間”忽悠
有些樓盤為了吸引購房者，都推出了各種戶型的樣板間供購房者參觀。一些樓盤的樣板間不僅裝修各具特色，而且房間內的軟裝飾和燈光也非常漂亮。很多購房者喜歡參觀樣板房是因為看樣板房比看沙盤更直觀。當然也有很多參觀樣板房是為了一種感受，一種欣賞。這時候，購房者一定要用冷靜客觀地眼光去看，以客觀、冷靜的心態去“挑剔”房型結構佈局和其內在的質量。
6、不要忽視合同
買房子不同於買菜，並不是談好了給錢走人就可以的。對售樓人員，要堅守自己的心理防線，要多聽，多問，不要輕易交認購金，更不要輕易籤合同。如果決定要籤合同的話，要仔細閱讀合同，如一些細節問題有必要問清楚，否則有朝一日可能會為現在的疏忽買單。
7、一天看3個樓盤即可
有些購房者認為，買房就是要一家一家不停的看。其實在“金九銀十”這個特殊時期買房時，每天最多貨比三家即可。從價格上做對比，從區域位置上做分析，固定一個區域，看3家即可。否則跑得越多，看得越多，越拿不定主意，反而耽擱了買房。不要被優惠衝昏頭腦。
買房這種事情學問可不少。衣食住行，這“住”一項可比其他幾項更有難度。實話說，一個聰明的買房人，一定能成為了理性生活的人，小編希望你在買房前做好以上這些思想準備。
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