北京農村別墅30萬建成，正房天窗+無牆陽光房，效果太美驚到鄉親
項目名稱：北京通州劉家新中式別墅
項目地點：北京市通州區
建築面積：159.8㎡
基地面積：212.5㎡
建築尺寸：12.5m×17m
佔地面積：159.8㎡
圖紙編號：547
戶型概況：3室2廳3衛1廚1書房
建築結構：磚混結構
主創建築師：錢帥
土建造價：30萬元（不包含室內裝修費用）
項目概況
北京農村別墅30萬建成，正房天窗+無牆陽光房，效果太美驚到鄉親
△總平面示意圖
項目位於北京，建築佔地約160平米，基地四周情況較為簡單，東側是鄰居家住宅，西、南、北三側均為道路。業主是位南方人，對於佈局方面有著自己獨到的見解。根據業主要求和場地情況，建築選擇新中式風格。
圖紙設計
業主在設計之初提供了一版手繪草圖作為平面佈局參考資料，整個平面以此為出發點進行設計。考慮到院牆不開窗的問題，平面內退三個庭院，使得室內獲得更多采光。
北京農村別墅30萬建成，正房天窗+無牆陽光房，效果太美驚到鄉親
△一層平面圖
整個院子有兩個入口，主入口位於南側，西側入口主要是為了方便電動車停放。廂房西側是次臥和公共空間，東側的客廳南北通透，採光較好。餐廳作為交通空間，將正房和廂房聯繫起來。正房東、西兩側對稱佈置有兩間臥室，中間書房外牆利用玻璃磚獲取採光。
整個平面佈局合理，使用上十分舒服。
造型設計
北京農村別墅30萬建成，正房天窗+無牆陽光房，效果太美驚到鄉親
△鳥瞰圖
建築整體偏向新中式風格。院牆高度範圍內，立面選用面磚打造出青磚效果，上方則採用白色中和厚重感。相對靈活多變的造型再適應鄉村氛圍的同時也有自身的特點。
北京農村別墅30萬建成，正房天窗+無牆陽光房，效果太美驚到鄉親
△鳥瞰圖
正房在高度上高於廂房，使得建築主次十分分明。兩者連接處做了側面天窗的設計，既能為室內帶來更多光照，也不會讓此處空間過於單調和突兀。
北京農村別墅30萬建成，正房天窗+無牆陽光房，效果太美驚到鄉親
△鳥瞰圖
正房採用雙坡式屋頂，廂房選用平屋頂。高度和造型上的區別使得建築層次感更加豐富。西側入口南部設計有鋼架樓梯，可以通往廂房屋頂。
北京農村別墅30萬建成，正房天窗+無牆陽光房，效果太美驚到鄉親
△鳥瞰圖
北京農村別墅30萬建成，正房天窗+無牆陽光房，效果太美驚到鄉親
△鳥瞰圖
屋頂部分選用玻璃圍欄配合陽光房打造屋頂露臺。露臺作為晾曬空間、觀景空間或休息平臺使用都極為合適。
北京農村別墅30萬建成，正房天窗+無牆陽光房，效果太美驚到鄉親
△鳥瞰圖
北京農村別墅30萬建成，正房天窗+無牆陽光房，效果太美驚到鄉親
△鳥瞰圖
陽光房僅做了坡屋頂和圍護結構，兩側通透的設計將陽光房實用性提高，即使夏天使用也不會感到過於憋悶。在陽光房內擺一個躺椅，就是個放鬆身心的悠閒去處。
北京農村別墅30萬建成，正房天窗+無牆陽光房，效果太美驚到鄉親
△庭院效果圖
北京農村別墅30萬建成，正房天窗+無牆陽光房，效果太美驚到鄉親
△庭院效果圖
庭院部分沒有過多設計，以草坪和綠樹形成十分簡潔的效果。從室內看去，陽光灑在綠草上，勃勃生機透窗而入，簡單景色帶來極大享受。
北京農村別墅30萬建成，正房天窗+無牆陽光房，效果太美驚到鄉親
△東立面圖
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△西立面圖
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△南立面圖
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△北立面圖
施工過程
北京農村別墅30萬建成，正房天窗+無牆陽光房，效果太美驚到鄉親
該項目已經開工，目前工程進行到主體結構一半位置，整個項目施工過程嚴格按圖施工，並在關鍵節點進行質量驗收，使得建築質量得到最大保障。
北京農村別墅30萬建成，正房天窗+無牆陽光房，效果太美驚到鄉親
建築基礎是十分重要的施工環節，照片中郭工進行完關鍵節點質量驗收後，正在進行現場測量。
北京農村別墅30萬建成，正房天窗+無牆陽光房，效果太美驚到鄉親
北京農村別墅30萬建成，正房天窗+無牆陽光房，效果太美驚到鄉親
由於建築為磚混結構，因此對於牆體質量要求極為嚴格。我們選用的工人均為經驗豐富的老師傅，在保證質量的前提下，工期仍然有所保證。
北京農村別墅30萬建成，正房天窗+無牆陽光房，效果太美驚到鄉親
牆體選用梅花丁砌法，乾淨整潔的牆面看起來就賞心悅目。構造柱預留位置與施工圖吻合，目前項目施工正在有條不紊地進行中。
北京農村別墅30萬建成，正房天窗+無牆陽光房，效果太美驚到鄉親
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1、您作為設計師，在這個項目中有遇到什麼困難麼？
答：和業主溝通過程中，業主傳達的意思和我們理解內容十分接近，因此方案最終呈現出來的效果也是業主想要的。整個項目溝通十分順利，基本沒有遇到什麼困難。
2、這個項目的設計週期是多久呢？
答：一個月左右。
3、您是否有自己非常滿意的設計建議未被業主接受的情況？您覺得是什麼原因呢？
答：業主對於平面佈局和造型設計都有自己的理解和堅持，在和業主溝通過後，我們很好地把握到了設計方向，因此整個項目沒有未被接受的設計建議。
4、您認為業主對最終方案最滿意的地方是哪裡？
答：平面佈局以業主手繪草圖為基點展開，在設計方面十分貼近業主需求。造型方面，相對質樸的建築又具有其自身獨特性。因此，業主對最終方案呈現的效果都十分滿意。
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