近期，最熱鬧的事情是房地產企業的去地產化，許多大的房地產公司將企業名稱中的房地產去掉。面對國家重拳打擊炒房，以及不動產數據的全國聯網，還有房地產稅被寫入立法規劃的安排裡面，炒房客是再也坐不住了。雪上加霜的是銀保監會嚴查嚴罰違規資進入房地產領域，房企的融資渠道堵死了。金九銀十開發商拉開降價序幕，一個朋友擔任金融顧問的房地產公司的房子被我逼著已經賣光了。還有一家開始還在猶豫，問他現在該怎麼辦，給出了一招叫全民營銷，將已購房者變成房企的銷售人員，對銷售人員降價20%來促銷，對外講是內部銷售人員價格，效果非常好。我們看看那些後知後覺的炒房客，以北京為例，北京炒房客開始拋售北京周邊的房子，卻遲遲賣不出去，北京燕郊的房價去年炒到四萬，現在降到兩萬還不好賣。接下來就是後知後覺的開發商與後知後覺的炒房客比賽拋售了，可是，現在已經沒有了炒房客誰來接盤呢？你說讓人焦慮不焦慮？去年還熱鬧的炒房客們，現在變成了開發商的競爭對手了，看來市場真是應了那句話，沒有永遠的朋友，只有永遠的利益，現在只好比賽龜兔賽跑了。
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