承包地己到期,要求續包,村里不同意怎麼辦?

永遠抹不掉的記意


從農村土地承包法和合同法來講,如果你和村裡的發包方村委會之間的承包合同到期,那麼之後能否續包,是要看雙方意願的,對方不同意,那麼也就不能強行進行土地續包。因此,村委的做法合法也合理。

但如果你想繼續承包這塊土地的意願非常強烈,建議你去和發包方進行一次深入而詳細的溝通:

1、為什麼不同意再次將這塊土地續包給自己?這裡面肯定是有原因的,比如:

(1)村裡有土地集中開發項目,符合村民的整體利益需求;

(2)自己有無在承包期內做出違反承包合同的事情,比如破壞土地耕地地力、擅自改變土地用途等。

總是要去協商,動之以情曉之以理,是自己做的不到位的地方要如何做出保證?如果是為了村集體利益考慮而需要土地集中利用的話,看還有其他土地可以承包否?


土地論壇


我來答!我是春光秋月,從事農村土地承包工作多年,歡迎大家關注!

承包地已到期,要求續包,村裡不同意怎麼辦?

回答:在村委會統一組織發包時,你與其他人共同參與競標,在同等價格下,你具有優先承包權。

這個問題很好理解,就像你租的門市房已經到期,但是因為你給的價格太低,已經不能適應當前市場價格,房主自然就不租給你了;如果你給的價格到位,他也不至於把你趕走了。如果你不騰退房屋,房主是有權告你強佔民宅的。


土地承包合同到期,則發包方村委會與承包方你之間的權利義務關係已經終止。發包方村委會自然有權收回土地,用於給新增人口分地或統一發包。

有的地方實行“五年一小調”,給新增人口分地。給新增人口解決土地問題是農村土地承包問題的重中之重,在其他方式土地承包合同到期後,首先用於給新增人口解決土地問題,剩餘的土地才能用於統一發包。

在村委會統一組織發包時,在同等價格情況下,你具有優先承包權。但是,如果別人出價比你高,自然價高者中標了。


如果你沒有參與競標或沒有中標,仍然佔用土地不還,村委會有權到派出所和法院訴你強佔土地,侵害集體資產的。

希望我的回答對你有幫助!同時,歡迎各位讀者在評論區留言、發表不同見解,如果喜歡我的回答請點贊或轉發,如果關心農村土地承包方面知識請關注我。


春光秋月


從描述上看你承包經營的土地是流轉協議,你不是本村集體組織成員,也就不是本村村民,沒有本村土地承包經營權、使用權,所以,流轉協議到期後,村集體有權收回土地,重新發包給本村集體組織成員生產經營和使用。村委會不與你續約,完全合法、合理、合情!

你耕種的土地,可能是從外出打工的村民手中流轉而來,如今合同期限已滿,要麼續約,要麼主動退出交還土地。續約,村委會不願意,只有交還耕地給村集體了,體面的離開,總比村委會強行收回發包要好!

土地承包期限30年,再延長30年,是指有土地承包權、經營權、使用權的村集體成員而言,流轉土地必須遵守流轉協議雙方約定的權利、責任、義務而執行,到期必須中止合同,協議失效。你必須交還土地。



當然,你投入的農業生產經營的基礎設施,農業機械、設備可以拆除歸你,也可以與村委會達成共識,作價買給村委會!


長江老農


這個問題不好回答09年承包的到15年之間只有幾年的時間,二,要看他承包的誰的地,如果是承包村裡的農場或村集體的地按國家的承包期是到2027年才到期,所有的農村土地的所有權是歸村集體的,那麼村民所承包的無論是啥地都要按照國家的政策三十年不變,而國家規定二論承包到期又續三十年,而村民和村委簽訂的合同是無效合同,村委無權收回村民的土地,村委只是支行國家政策的一個單位,無權違背國家的政策。


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