日前，淮安市清江浦區人民法院在司法拍賣平臺發佈拍賣公告，將於2018年5月9日10時至2018年5月10日10時止對淮安天元置業有限公司項目（已建、在建工程及土地）進行公開競價。該項目位於清浦柯山路19號，該房產評估價為1.88 億元，起拍價為1.6 億元。項目總面積為79648.4平方米（分為編號為1、2、3、4號樓，下同）3、4號樓總面積28500㎡，已建好主體，僅剩 收尾工程，經測算再需3000萬元即可完成，1、2號樓僅完成部分樁基基礎及超市部分工程），無論評估價還是起拍價均創淮安法院司法網絡拍賣新高，且已屬於二次拍賣。
二次拍賣有關問題說明
一、拍賣公告（須知）及展示，詳見法院主頁網址
二、拍賣項目以現場查看，確認標的物為主
標的物以實物現狀為準，拍賣人不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人接受本說明後視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
三、拍賣標的物面積
項目總面積為79648.4平方米（分為編號為1、2、3、4號樓，下同）3、4號樓總面積28500㎡，已建好主體，僅剩 收尾工程，經測算再需3000萬元即可完成，1、2號樓僅完成部分樁基基礎及超市部分工程）
四、競買人應完成的收尾工程及所得房屋
全部項目工程完成後，1、2號樓住宅及超市和門面房歸競拍人所有，由競拍人出售處理。
3、4號樓收尾工程由競拍人完成，費用由競拍人承擔。
五、競買人應直接交付的房屋
3、4號樓住宅214套（15895.82㎡+9618.4㎡）25514.22㎡，3號樓商鋪4套1516.48㎡。已簽訂銷售合同（網籤）住宅46套5108.69平方米、商鋪1500平方米。不屬於競買人所有，拍賣成交後在房屋交付時由買受人直接交付給購房人，購房人不再支付費用。
六、相關事項約定
1、拍賣款支付、相關規費等事宜按合同約定。
2、項目、土地沒有特殊使用許可限制，依原規劃實施。
3、項目中所需的一切審批手續等資料簽訂成交確認書後由拍賣人提供。
4、已建的3、4號樓中部分房屋已設定抵押的，簽訂成交確認書後由拍賣人負責協調處理，保證競買人按期施工。
5、項目小區內的基礎設施、綠化等工程由競拍人負責完善。
6.水電、人防工程、稅款等有關費用由競拍人處理。
七、具體實施
1、競買人登記，拍賣企業在拍賣前需審查競買人的資格，破產企業的債權人可以作為競買人，但是破產企業的股東、董事、經理原則上不可作為競買人。
2、資料的準備，拍賣人在取得法院批准後，擬定拍賣公告、拍賣須知、上傳司法網。
3、網上拍賣自行登記，拍賣競買後簽訂成交確認書。
八、其他需要說明的問題和瑕疵告知
閱讀更多 淮安搜狐焦點 的文章
