買一樓到底好不好呢？住過一樓的朋友們對此褒貶不一。而如果一樓帶花園呢？很多購房者看到贈送面積就覺得賺到了。那帶花園的一樓值得買？其實購買帶花園的一樓既有優點又有缺點，購買時有很多問題需要注意。
帶花園的一樓優點有哪些？
1、出行方便
購房者出門可以不依靠電梯，進出方便，且一樓一般不需要繳納電梯費，當危險發生時，比如火災，地震等，一樓能夠最快速度逃生。
2、能夠接觸大自然
相對於高層用戶來說，購房者只要住一樓基本上開門就可以接觸大自然了，尤其是有小花園，居住者可以種花種草，享受愜意生活。
3、從居住成本上來看
一樓價格比較便宜，尤其是帶花園的一樓，單價較為便宜，除頂層外，高層越往上越貴。
帶花園的一樓缺點有哪些？
1、採光效果差
一樓的採光肯定要比樓上差一些，如果朝向不好，樓間距小，購房者可能常年不見陽光。
2、容易潮溼
一樓比較潮溼，尤其是對於南方地區，下面沒有地下室或架空層的樓棟，十分容易發生潮溼現象。
3、私密性差
住在一樓容易受周邊環境的影響，且容易遭到偷竊。
4、蚊蟲多
夏季綠化帶中會藏著各種各樣的蛇蟲鼠蟻，容易進入到屋子裡。
買帶花園的一樓要考慮哪些？
1、考慮物業的品質
物業的品質直接關係到住戶的安全，尤其一樓來說更是如此。如果樓盤加強安保措施，24小時巡邏，攝像頭安裝密集可以讓業主更放心。物管按嚴格的程序滅蚊滅鼠，保持小區公共環境的清潔能讓一樓住戶更舒適。
2、看人車是否分流
如果小區嚴格人車分流，能把對一樓住戶的噪音汙染和灰塵汙染控制到最低。
3、看是否有架空層
如果一樓有架空層或者帶有地下車庫，防潮措施做得會比較好，能在一定程度上避免潮溼，購房者可以放心購買。
4、看花園是否計入房產證
如果一樓所帶的花園為開發商贈送，一般贈送的面積是不計入房產證的。按照物業法，不在業主自己房產證內的土地和小區附屬設施是屬於全體業主的的公共財產，由物業按業主委員會授權管理。因此購房者一定要了解花園歸屬，要求“贈送”的花園一定要寫入購買合同，並由開發商進行產權登記和備案，以免因產權問題和其他業主發生糾紛。
5、看總規劃圖
購房者如果打算買一樓，要對周邊的環境有所瞭解。例如化糞池、水泵房、變電房等的位置，而最直接的方式就是查看總規劃圖。
到底要不要買一樓還是要看個人喜好需求，如果想要購買一樓帶花園的房屋，要認清它的優缺點，實地考察，綜合考量，做出最適合自身的選擇。
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