核心提示：
1、商品房備案2095套，環比增加278套;商品住宅備案1712套，環比增加185套。
2、2純新盤首開、7盤加推，超719套房源入市;相較6月，萬科·北門塘上高層價格上漲500-1000元/㎡。
3、惠山區內3個管理單元更新;捷運錫東新城項目規劃調整，調後總建設規模為35.1萬㎡。
4、7月24日-7月27日，華髮舉辦無錫媒體珠海品牌行;融創惠山區、新吳區2盤亮相。（房掌櫃無錫 盧娟）
商品房備案成交2095套 9盤推新超719套新房源入市
面對溫度居高不下的三伏天，各盤推新速度並沒有減緩。據房掌櫃不完全統計，上週(7月23日-7月29日)無錫共9盤推新，梁溪區3個、新吳區3個、惠山區2個、濱湖區1個，共計超719套新房源入市。
其中，位於梁溪區內的梁溪本源為首次開盤，於7月27日晚推出了3#樓西單元以及1#、4#樓西邊套高層房源，建築面積約80、107、135㎡，毛坯價格15200-16800元/㎡。
同在梁溪區的國美·南長華府，則在7月29日加推了7#樓8單元高層，建築面積約80、115、143㎡，毛坯價格17000-19000元/㎡，共96套。
7月27日，萬科·北門塘上加推了二期1#樓高層，建築面積約105、132㎡，精裝均價18500元/㎡，共136套。相較6月份的精裝高層價格，每平米漲幅在500-1000元/㎡。
對於濱湖區而言，富力十號7月26日已加推B區4#、5#樓超高層，建築面積約149-242㎡，精裝均價25000元/㎡，共計174套房源。單從套數來看，這也是本次推新樓盤中推出房源最多的。
新吳區共4盤推新，分別為吳樾東方、無錫協信中心、遠洋·太湖宸章和星光天地。7月29日，吳樾東方首開推出了11#樓88套高層產品，建築面積約98、116、130㎡，精裝價格16000-16500元/㎡。相較同區域內的樓盤，價格不算低。
無錫協信中心7月28日已加推2#樓soho公寓21-26層房源，建築面積約42-68㎡，精裝價格10000-13000元/㎡，共推132套。
遠洋·太湖宸章於7月28日加推15#洋房，建築面積約119-129㎡，共28套，毛坯均價16500元/㎡。
同一天，位於惠山區的時代城加推了11#洋房，建築面積約133㎡，精裝價格14000-16000元/㎡，共12套。星光天地加推了第10層樓公寓房源，建築面積約41、45、48㎡，均價9800元/㎡，共53套。
備案成交方面，無錫市房屋交易管理中心數據顯示：上週全市商品房備案成交面積為23.29萬㎡，環比增幅14.67%;備案成交2095套， 環比增加278套。商品住宅備案成交面積為20.90萬㎡，環比增幅16.18%;備案成交套數為1712套，環比增加185套。
區域成交方面，惠山區以備案面積6.18萬㎡居五區成交面積榜首位，濱湖區則以備案580套居五區成交套數榜首位，錫山區、梁溪區、新吳區排名依次遞減，分別為4.84萬㎡、411套，3.81萬㎡、311套，2.52萬㎡、261套。
成交面積段上，90-120㎡面積段戶型以7.9萬㎡、749套位居榜首，120-144㎡面積段戶型其次，備案成交6.74萬㎡、512套。
至於商業、辦公物業備案成交，上週商業物業備案成交面積為1.05萬㎡，環比減幅13.95%;備案成交套數為138套，環比增加31套。辦公物業備案成交面積為1.18萬㎡，環比增幅7.16%;備案成交套數為244套，環比增加61套。
惠山區內3個管理單元更新 融創2新項目亮相
規劃方面，7月24日，位於惠山區內的玉祁前洲-站區-站前社區、站前商貿區和站前園區3個管理單元更新批前公示發佈，更新後，擬增加2處中小學用地、1處16班幼兒園、4處含科研用地、2處公園綠地等，總面積約8.05平方公里。
7月23日，無錫市規劃局網站公佈了XDG-2012-64號地塊(A地塊)規劃調整的批前公示，此次調整，變更方案總建設規模由約38.6萬㎡調整為35.1萬㎡，其中地上總建築面積不變，地下總建築面積減少約3.5萬㎡;調整後大型商業(購物中心)面積約7.93萬㎡;酒店面積約3.5萬㎡;大型超市面積約0.74萬㎡。
活動方面，7月24日-7月27日，無錫各大主流媒體齊聚珠海，先後參觀了華髮旗下的容閎書院、華髮奧特美康體中心、閱潮書店等標誌性建築，不僅一睹華髮城市運營與人居作品，更多的是，走近這位“革新城市”的國之大匠。
7月27日，融創·楓丹御園皇家宮廷接待中心開放暨融創會啟動，哈雷巡禮、限量跑車……呈現出的是一片璀璨世界。7月28日，融創·銀城|惠山國際社區法蘭西之夜暨傳奇玉蘭法風經典宮殿樣板間公開活動於售樓處舉辦，魔術表演、高定走秀等環節為在場嘉賓開啟了一段優雅尊貴的法式風情之旅。
上週一(7月23日)，吉寶·瀾岸銘邸疊墅體驗館媒體品鑑會在其售樓處舉辦，受邀參加活動的媒體嘉賓一起參觀了建築面積203.23㎡(中疊)、294.41㎡(下疊)樣板間，並且，吉寶·瀾岸銘邸還為大家準備了精緻美味的中西冷餐，以及著名書法大家浦耕霖先生親筆題字的摺扇。
閱讀更多 無錫房掌櫃 的文章
