核心提示：
1、成交：商品房備案1396套，環比增加97套;商品住宅備案987套，環比減少75套。
2、推新：富力運河十號、萬科有山共推50套房源，精裝價格分別為22500元/㎡、12000-13000元/㎡。
3、公佈新規劃：中海·寰宇天下(含18棟住宅樓等)、東蕾苑安置房新建項目、景苑二期安置房新建項目。
4、樓盤活動：紅豆·天一華府、美的·國賓府樣板間公開;萬科美好生活館、萬科翡翠系產品亮相。（房掌櫃無錫 盧娟）
商品房備案成交1396套 2盤推50套新房源入市
隨著氣溫的升高，無錫樓市也迎來短暫休整，不僅預售證的領出量銳減，各盤推新速度也在放緩。據房掌櫃不完全統計，上週(7月9日-7月15日)無錫共2盤推新，共計50套新房源入市。
其中，梁溪區內的富力運河十號於7月12日加推了10#樓帶裝修高層，建築面積約100、120、146㎡，均價22500元/㎡，共30套。
另一個供應戶則是惠山區的萬科有山，於7月14日加推了20套5#樓103單元精裝洋房，建築面積約95㎡，價格在12000-13000元/㎡。這個價格對於剛需購房者來說誘惑力十足。
備案成交方面，無錫市房屋交易管理中心數據顯示：上週無錫全市商品房備案成交面積為14.49萬㎡，環比減幅0.36%;備案成交1396套，環比增加97套。商品住宅備案成交面積為12.06萬㎡，環比減幅7.34%;備案成交套數為987套，環比減少75套。
區域成交方面，惠山區以4.85萬㎡、531套的備案成績位列五區之首，梁溪區緊隨其後，備案成交4.69萬㎡、391套，濱湖區表現不佳，以備案成交1.01萬㎡、96套居五區之尾。
成交面積段上，90-120㎡為上週熱門，周備案成交面積約4.57萬㎡，成交佔比37.86%;120-144㎡面積段戶型表現也不差，周備案成交面積約35.39萬㎡。
至於商業、辦公物業備案成交，上週商業物業備案成交面積為0.88萬㎡，環比減幅5.17%;備案成交套數為112套，環比減少21套。辦公物業備案成交面積為1.38萬㎡，環比增幅130.31%;備案成交套數為279套，環比增加175套。
中海·寰宇天下新地塊規劃出爐 2盤公開樣板間
規劃方面，7月9日，位於新吳區的中海·寰宇天下公佈了新地塊規劃的批前公示，可建設用地面積約7.7萬㎡，總建築面積約30.6萬㎡，擬打造18棟住宅樓、部分商業，以及一處3層的幼兒園。
另外，錫山區的東蕾苑安置房新建項目、景苑二期安置房新建項目在7月11日發佈了新規劃。其中，東蕾苑安置房新建項目位於錫山區東北塘街道承塘路延伸段東、錦陽路北，分為A、B、C、D、E五個組團建設，本次報審的A組團可建設用地面積約68570㎡，總建築面積約240778㎡(核定建築面積約186066㎡)。
景苑二期安置房新建項目位於錫山區東亭街道友誼路東、上馬墩路南，分兩期建設，五房巷浜南側為一期，已全部辦理建設工程規劃許可證，部分已通過規劃竣工核實，本次報審的五房巷浜北側為二期，總建築面積約128197㎡(核定建築面積約97337㎡)。
活動方面，7月14日晚，上海黃浦江畔，與無錫太湖新城，實現了跨越150公里的talk online對話。一邊，翡翠系起源地上海發佈“萬科翡翠系，下一站，無錫”，另一邊，以太湖新城為代表的無錫則亮出“萬科翡翠系，無錫，久等了”的畫面，以告白式的登場方式，宣告無錫翡翠時代到來。
7月10日，萬科“美好生活館”公開，向無錫市民展示了萬科進入無錫14年的佈局全貌，吸引了眾多嘉賓到場參觀。本次活動還透露，萬科·新酩悅四期2棟高層、2棟洋房將推出，預計價格24000-25000元/㎡，同時，萬科·太湖新城地塊會於7月下旬面世，將打造為翡翠系產品，這也是萬科在無錫的高端產品系。
7月14日，紅豆·天一華府水榭書亭實景示範區暨143㎡樣板房公開，更邀請到了中國書畫家協會常務理事、國際中國書法家協會名譽主席徐文富大師到場，為示範區的公開執筆揮毫。
7月15日，美的·國賓府實景園林示範區暨洋房樣板間公開，不僅邀請著名茶藝師為大家沏茶，還精心準備了民樂表演。據悉，本次公開的洋房樣板間建築面積約120、140㎡，以5M智慧健康社區為標，無一不展現著美的·國賓府科技感十足的智慧生活。
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