有女票就改名e
近期成都市中心城區的房價就是降價，幅度也不是很大。政府各種嚴厲打壓政策實施，有可能使房價微跌，但絕不會象廈門市那樣爆跌，原因有三，
其一，成都市剛劃入新一線城市，城市的擴容這本身對房價形成了一種有力的支撐，還有近兩年政府的房改貨幣政策，使成都市的剛需族大增，據統計2016年成都舊城改造14062戶，2017年成都舊城改造33359戶，2018年至2020年又要實施棚戶區改造110個，也就說這五年時間有近十萬戶剛需族需要購房，還有由於近兩年房價爆漲，使許多炒房客和投資增值族也加入了成都市的購房大軍，
其二，成都市的房價與其它一線城市和新一線城市相比較，房價算低的，到2018年8月成都平均房價是一平米10000元左右，與新一線城市武漢8月平均房價一平米13000左右相比，房價上漲的空間是有的，與同處大西南的新一線重慶市8月平均房價一平米11000左右相比，也是比較低的
其三，四川是一個人口大省，而且是一座宜居城市，無論是工業農業基礎都比較好，各種資源都有較大優勢，據國家統計局公佈，成都市上半年GDp總量是6870多億元，同比增速8.2%，在全國省會城市，僅次於廣州市，排名第二，所以經濟形勢與其它一些大中城市比較起來，總體向好，
但請注意，上面三點能支持成都市房價不降，是城市與城市相比較有上漲的空間，但國內大趨勢是向下跌的。
同意筆者觀點請給點個贊，有不同觀點，大家可以提出來共同探討。
眼鏡毒舌
房價不會降，但是買房人數會下降（銷量會下降）。從剛需到投資客，在政策的不斷影響下，隨著現有人口數量，真正需求住房的人會越來越小，打壓了大部分投資客，需求慢慢下降。對於現在購房者而言，不管漲跌，以實際居住為需求。而如果還把房產作為投資，至少短期內不能獲取利益。相信前幾年投資房產的都賺得盆豐滿缽，大部分投資者都去追隨這個投資市場。在暴利的的驅動下，導致房地產不能健康有序發展。所以不斷有新政出臺，穩定房產市場的健康發展。一是購房成本利率的上調，二是銷售年限的增加，三是各種稅費的增加以及以後可能就是一個不動產。總之一句話，投資房產市場，國家、銀行不可能讓之成為一個暴利行業。對於任何行業，企業，公司可能都是前期能夠掙錢，但是你掙錢了，後面跟上來的人就多了，分蛋糕的人多了，收益就會減少，這是很正常的現象。
